2 FH in Zwangsversteigerung in PW-Lerbeck

Am Mittwoch, 25.03.2026 wird um 11.00 Uhr im Amtsgericht Minden, Königswall 8, Minden, Etage E, Sitzungssaal 223 dieses Zweifamilienhaus versteigert. Der Verkehrswert beträgt laut Gutachten € 306.000,00. Die Mindestgebotserwartung liegt bei € 214.200,00. Bei Geboten unter diesem Betrag kann kein Zuschlag erfolgen, da dieser von Amts wegen aufgrund Nichterreichens der 5/10-Grenze versagt wird. Bei Geboten zwischen 5/10 und 7/10 des Verkehrswertes kann die Gläubigerin selbst die Versagung des Zuschlags beantragen. Eine Innenbesichtigung ist nicht möglich! Das Grundstück hat eine Größe von 1.261 m². Das Baujahr wurde mit ca. 1900 benannt, in den Jahren 1947 und 1952 sowie in den Jahren 1971/1972 wurde das Objekt erweitert bzw. umgebaut. Die Wohneinheiten teilen sich wie folgt auf: EG vorn ca. 117,4 m²: 4 Zimmer, Küche, Bad, Gäste-WC, 2 Flure, Abstellraum, Terrasse DG vorn ca. 88,3 m²: 4 Zimmer (1 davon als Küche nutzbar), Bad, Flur, Balkon zusätzliche nicht genehmigte Fläche im Anbau (EG+OG): 3 Zimmer, Küche, Bad, Gäste-WC, 2 Flure, Balkon, überdachte Terrasse (offener Wintergarten), Zugang zum Teilkeller (2 Kellerräume) Nutzfläche im Anbau ca. 77,4 m² Es liegt ein Gutachten aus 2024 vor, das den baulichen Zustand näher erläutert. Dieses kann bei Interesse angefordert werden. Alle notwendigen Informationen beruhen auf den Informationen des ZV-Gutachtens. Dieses stellen wir Ihnen gern zur Verfügung. Über das Zwangsversteigerungsportal des Amtsgerichts Minden unter: www.zvg-portal.de können Sie alle weiteren Informationen jederzeit online abrufen.

Wohnung im EG vorn: bewohnt und renoviert Wohnung im DG vorn: teilweise bewohnt und teilweise renoviert Nutzfläche im Anbau (EG/OG): unbewohnt, renovierungsbedürftig (im Roh-/ bzw. Rückbauzustand), nachträgliche Genehmigung als Wohnfläche möglich