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Attraktive 2-Zimmer-Wohnung im Herzen der Gütersloher Innenstadt

33330 Gütersloh

Objekt-Nr.:BG-25115

725 €

Kaltmiete

Objektdaten

Preise

Kaltmiete

725 €

Warmmiete

975 €

Nebenkosten

250 €

Heizkosten in NK. enthalten

Ja

Kaution

2.175 €

Informationen

verfügbar ab

ab 01.12.2025

Provisionspflichtig

Flächen

Wohnfläche

ca. 79 

Zimmer

2

Zustand und Bauart

Baujahr

1983

Räume, Flure und Etagen

Etage

1

Ausstattung

Bad mit

Dusche

Küche

Einbauküche

Fahrstuhl

Personen

Abstellraum

Beschreibung

Diese attraktive Mietwohnung liegt im 1. Obergeschoss eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses mitten in der Gütersloher Innenstadt. Auf rund 79 m² bietet sie ein durchdachtes Raumkonzept mit einer offenen Küche, die in das großzügige Wohn- und Esszimmer übergeht und somit einen einladenden Mittelpunkt der Wohnung bildet. Die Einbauküche wird für 30,00 € monatlich mitvermietet. Das Schlafzimmer ist direkt mit einem praktischen Ankleidebereich verbunden, wodurch zusätzlicher Komfort und Stauraum entsteht. Ergänzt wird die Wohnung durch ein Badezimmer mit Waschmaschinenanschluss sowie einen Abstellraum. Sie wurde zuletzt im Jahr 2022 renoviert und präsentiert sich in einem modernen, gepflegten Zustand. Ein Aufzug im Haus sorgt für bequemen Zugang zur Etage. Die zentrale Lage in der Gütersloher Innenstadt bietet kurze Wege zu Geschäften, Restaurants, Cafés und öffentlichen Verkehrsmitteln, sodass Sie alle Annehmlichkeiten des urbanen Lebens direkt vor der Haustür haben. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Lage

33330 Gütersloh

Die Karte dient lediglich als Orientierungshilfe und stellt nicht die exakte Lage dar. Die vollständige Adresse erhalten Sie bei uns.

Grundrisse

Energieausweis

Energiedaten

Energieausweistyp

Bedarf

Gültig bis

2026-05-09

Ausstellungsdatum

10.05.2016

Energieeffizienzklasse

F

Baujahr

1983

Wesentlicher Energieträger

Elektroenergie

Befeuerungsart

Elektro

Heizungsart

Zentralheizung

Energieeffizienz

A+

A

B

C

D

E

F

G

H

0

30

50

75

100

130

160

200

250

Endenergiebedarf

163,1 kWh/(m²a)