Objektdaten
Preise
Kaltmiete
725 €
Warmmiete
975 €
Nebenkosten
250 €
Heizkosten in NK. enthalten
Ja
Kaution
2.175 €
Informationen
verfügbar ab
ab 01.12.2025
Provisionspflichtig
Flächen
Wohnfläche
ca. 79 m²
Zimmer
2
Zustand und Bauart
Baujahr
1983
Räume, Flure und Etagen
Etage
1
Ausstattung
Bad mit
Dusche
Küche
Einbauküche
Fahrstuhl
Personen
Abstellraum
Beschreibung
Diese attraktive Mietwohnung liegt im 1. Obergeschoss eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses mitten in der Gütersloher Innenstadt. Auf rund 79 m² bietet sie ein durchdachtes Raumkonzept mit einer offenen Küche, die in das großzügige Wohn- und Esszimmer übergeht und somit einen einladenden Mittelpunkt der Wohnung bildet. Die Einbauküche wird für 30,00 € monatlich mitvermietet. Das Schlafzimmer ist direkt mit einem praktischen Ankleidebereich verbunden, wodurch zusätzlicher Komfort und Stauraum entsteht. Ergänzt wird die Wohnung durch ein Badezimmer mit Waschmaschinenanschluss sowie einen Abstellraum. Sie wurde zuletzt im Jahr 2022 renoviert und präsentiert sich in einem modernen, gepflegten Zustand. Ein Aufzug im Haus sorgt für bequemen Zugang zur Etage. Die zentrale Lage in der Gütersloher Innenstadt bietet kurze Wege zu Geschäften, Restaurants, Cafés und öffentlichen Verkehrsmitteln, sodass Sie alle Annehmlichkeiten des urbanen Lebens direkt vor der Haustür haben. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Lage
33330 Gütersloh
Die Karte dient lediglich als Orientierungshilfe und stellt nicht die exakte Lage dar. Die vollständige Adresse erhalten Sie bei uns.
Grundrisse
Anhänge
Energieausweis
Energiedaten
Energieausweistyp
Bedarf
Gültig bis
2026-05-09
Ausstellungsdatum
10.05.2016
Energieeffizienzklasse
F
Baujahr
1983
Wesentlicher Energieträger
Elektroenergie
Befeuerungsart
Elektro
Heizungsart
Zentralheizung
Energieeffizienz
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
30
50
75
100
130
160
200
250
Endenergiebedarf
163,1 kWh/(m²a)