Objektdaten
Preise
Kaltmiete
2.281,25 €
Warmmiete
2.828,75 €
Miete pro m²
6,25 €
Nebenkosten
547,50 €
Mieterprovision
prov.frei
Informationen
verfügbar ab
ab sofort
Provisionspflichtig
Modernisierungen
2025
Flächen
Gesamtfläche
ca. 365 m²
Bürofläche
ca. 365 m²
Zustand und Bauart
Baujahr
2025
Kategorie
Gehoben
Zustand
voll saniert
Bauweise
Massiv
Denkmalschutzobjekt
Dachform
Walmdach
Ausstattung
Boden
Teppich
Fahrstuhl
Personen
Netzwerkverkabelung
Abstellraum
Beschreibung
Ihr Unternehmen floriert und wird zukünftig größer? Sie suchen dafür eine entsprechende Bürofläche mit Wachstumspotenzial? Dann haben wir für Sie ein attraktives Angebot um Ihre Expansionspläne zu fördern: Im Haus der Wissenswerkstadt, in zentralster Lage der Bielefelder Innenstadt, bieten wir Ihnen eine neue Büroetage mit 365 m² zum Erstbezug an. Zu Beginn wird die Miete nur auf 50 % der Fläche berechnet, in individueller Abstimmung mit Ihnen wird die Miete für die zukünftige Nutzung der restliche Fläche gestaffelt. Im Herzen der Innenstadt wurde ein historischer Gebäudekomplex zu einem modernen Begegnungsraum umgebaut. Hier bietet die Wissenswerkstadt einen innovativen Ort für den Austausch von Wissenschaft, Wirtschaft und Öffentlichkeit. Im Rahmen der Kernsanierung sind hinter der denkmalgeschützen Fassade darüber hinaus moderne und helle Büroflächen mit klaren Grundrissen für ein zeitgemäßes Nutzungskonzept entstanden. Die Aufteilung und Ausstattung kann noch an Ihre individuellen Wünsche angepasst werden. Die Räume werden im Erstbezug inklusive Malerarbeiten und Bodenbelägen angeboten. Partizipieren Sie an diesem zukunftsorientierten Projekt und dem innerstädtischen Standort mit all seinen Vorteilen.
Sonstiges
Fläche: Herforder Straße 4-6 Etage: 2. Obergeschoss Größe: ca. 365 m² Mietpreis: 2.281,25 € zzgl. 1.095,- € NK zzgl. 19% MwSt. Kaution: 3 Nettokaltmieten Die Vermietung erfolgt provisionsfrei!
Lage
Im Zentrum von Bielefeld - Entfernungen im Radius von: ca. 100 m - Jahnplatz / Kesselbrink / sämtliche S-Bahn und Busanbindungen ca. 200 m - Fußgängerzonen der Bielefelder Neu- und Altstadt ca. 600 m - Hauptbahnhof ca. 3,0 km - Universität und Fachhochschule Bielefeld ca. 7,0 km - Anschlüsse an A2 und A33 Parkplätze können zum Beispiel im gegenüberliegenden Q-Parkhaus oder in den Parkhäusern Kesselbrink und Willy-Brandt-Platz angemietet werden.
33602 Bielefeld
Die Karte dient lediglich als Orientierungshilfe und stellt nicht die exakte Lage dar. Die vollständige Adresse erhalten Sie bei uns.
Grundrisse
Energieausweis
Energiedaten
Energieausweistyp
Bedarf
Gültig bis
2034-08-25
Ausstellungsdatum
26.08.2024
Stromwert
0,7 kWh/(m²a)
Baujahr
1949
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme
Befeuerungsart
Fernwärme
Heizungsart
Zentralheizung, Fußbodenheizung
Denkmalschutzobjekt
Energieeffizienz
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
30
50
75
100
130
160
200
250
Wärmewert
70,08 kWh/(m²a)