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Auf Expansionskurs? Bereits 100 % Fläche mieten, zu Beginn nur 50 % bezahlen!

33602 Bielefeld

Objekt-Nr.:BI-0038

2.281,25 €

Kaltmiete

Objektdaten

Preise

Kaltmiete

2.281,25 €

Warmmiete

2.828,75 €

Miete pro m²

6,25 €

Nebenkosten

547,50 €

Mieterprovision

prov.frei

Informationen

verfügbar ab

ab sofort

Provisionspflichtig

Modernisierungen

2025

Flächen

Gesamtfläche

ca. 365 

Bürofläche

ca. 365 

Zustand und Bauart

Baujahr

2025

Kategorie

Gehoben

Zustand

voll saniert

Bauweise

Massiv

Denkmalschutzobjekt

Dachform

Walmdach

Ausstattung

Boden

Teppich

Fahrstuhl

Personen

Netzwerkverkabelung

Abstellraum

Beschreibung

Ihr Unternehmen floriert und wird zukünftig größer? Sie suchen dafür eine entsprechende Bürofläche mit Wachstumspotenzial? Dann haben wir für Sie ein attraktives Angebot um Ihre Expansionspläne zu fördern: Im Haus der Wissenswerkstadt, in zentralster Lage der Bielefelder Innenstadt, bieten wir Ihnen eine neue Büroetage mit 365 m² zum Erstbezug an. Zu Beginn wird die Miete nur auf 50 % der Fläche berechnet, in individueller Abstimmung mit Ihnen wird die Miete für die zukünftige Nutzung der restliche Fläche gestaffelt. Im Herzen der Innenstadt wurde ein historischer Gebäudekomplex zu einem modernen Begegnungsraum umgebaut. Hier bietet die Wissenswerkstadt einen innovativen Ort für den Austausch von Wissenschaft, Wirtschaft und Öffentlichkeit. Im Rahmen der Kernsanierung sind hinter der denkmalgeschützen Fassade darüber hinaus moderne und helle Büroflächen mit klaren Grundrissen für ein zeitgemäßes Nutzungskonzept entstanden. Die Aufteilung und Ausstattung kann noch an Ihre individuellen Wünsche angepasst werden. Die Räume werden im Erstbezug inklusive Malerarbeiten und Bodenbelägen angeboten. Partizipieren Sie an diesem zukunftsorientierten Projekt und dem innerstädtischen Standort mit all seinen Vorteilen.

Sonstiges

Fläche: Herforder Straße 4-6 Etage: 2. Obergeschoss Größe: ca. 365 m² Mietpreis: 2.281,25 € zzgl. 1.095,- € NK zzgl. 19% MwSt. Kaution: 3 Nettokaltmieten Die Vermietung erfolgt provisionsfrei!

Lage

Im Zentrum von Bielefeld - Entfernungen im Radius von: ca. 100 m - Jahnplatz / Kesselbrink / sämtliche S-Bahn und Busanbindungen ca. 200 m - Fußgängerzonen der Bielefelder Neu- und Altstadt ca. 600 m - Hauptbahnhof ca. 3,0 km - Universität und Fachhochschule Bielefeld ca. 7,0 km - Anschlüsse an A2 und A33 Parkplätze können zum Beispiel im gegenüberliegenden Q-Parkhaus oder in den Parkhäusern Kesselbrink und Willy-Brandt-Platz angemietet werden.

33602 Bielefeld

Die Karte dient lediglich als Orientierungshilfe und stellt nicht die exakte Lage dar. Die vollständige Adresse erhalten Sie bei uns.

Grundrisse

Energieausweis

Energiedaten

Energieausweistyp

Bedarf

Gültig bis

2034-08-25

Ausstellungsdatum

26.08.2024

Stromwert

0,7 kWh/(m²a)

Baujahr

1949

Wesentlicher Energieträger

Fernwärme

Befeuerungsart

Fernwärme

Heizungsart

Zentralheizung, Fußbodenheizung

Denkmalschutzobjekt

Energieeffizienz

A+

A

B

C

D

E

F

G

H

0

30

50

75

100

130

160

200

250

Wärmewert

70,08 kWh/(m²a)