Objektdaten
Preise
Kaufpreis
234.000 €
Hausgeld
201,18 €
Käuferprovision
3,57 %
Informationen
verfügbar ab
01.12.2025
Provisionspflichtig
Nichtraucher
Haustiere erlaubt
Flächen
Wohnfläche
ca. 75,77 m²
Zimmer
3
Zustand und Bauart
Baujahr
1997
Kategorie
Standard
Zustand
gepflegt
Bauweise
Massiv
Unterkellert
Ja
Räume, Flure und Etagen
Etage
1
Etagen
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Balkone
1
Ausstattung
Bad mit
Dusche
Boden
Fliesen, Parkett, Linoleum
Kabel/Sat-TV
Stellplätze
Stellplatz
1
Beschreibung
Neues Jahr, neues Wohnglück. Sie könnten kurzfristig einziehen, da diese Wohnung bereits freigestellt ist. Es handelt sich um insgesamt 25 Eigentumswohnungen in diesem Objekt, die jedoch auf 3 Häuser mit separaten Eingängen aufgeteilt wurden. Die monatlichen Hausgeldzahlungen inkl. Rücklagen liegen bei € 201,18. Gerne stellen wir Ihnen diese attraktive Wohnung persönlich vor.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Fahrradkeller - Stellplatz Das Wohn- und ein Schlafzimmer sind mit einem hochwertigen und äußert gepflegtem Parkettboden ausgestattet. Die Innentüren wurden mit einer Bleiverglasung aus der Glashütte Gernheim aufgewertet. Die Wohnung besticht durch den durchdachten Grundriss und einen herrlichen Blick auf Felder und das Wiehengebirge. Der Süd-Westbalkon eignet sich ideal für einen Mittagskaffee oder einen gemütlichen Sundowner. Ein fest zugeordneter KFZ-Stellplatz direkt vor dem Haus wäre bei schlechtem Wetter auch über den Keller und die angrenzende Tiefgarage erreichbar.
Lage
Die ruhige und familienfreundliche Wohnlage auf der Lohe und die Nähe zu Grünflächen und Feldern sprechen für sich. Der Eingang des Wiesentals befindet sich direkt vor der Haustür; so erreichen Sie das HDZ und Krankenhaus in wenigen Gehminuten. Nahegelegene Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Schulen sind ein weiteres Kriterium, sich die Wohnung anzusehen, die sich hervorragend für Paare oder kleine Familien, die Wert auf eine hochwertige Ausstattung und eine naturnahe Umgebung legen, eignet.
32545 Bad Oeynhausen
Die Karte dient lediglich als Orientierungshilfe und stellt nicht die exakte Lage dar. Die vollständige Adresse erhalten Sie bei uns.
Energieausweis
Energiedaten
Energieausweistyp
Verbrauch
Gültig bis
2028-02-07
Ausstellungsdatum
08.02.2018
Mit Warmwasser
Energieeffizienzklasse
C
Baujahr
1997
Wesentlicher Energieträger
Gas
Befeuerungsart
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Energieeffizienz
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
30
50
75
100
130
160
200
250
Endenergieverbrauch
77,3 kWh/(m²a)