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B. O.-Lohe: 3-Zimmer-ETW mit Süd-Westbalkon und Blick auf das Wiehengebirge!

32545 Bad Oeynhausen

Objekt-Nr.:HM-9943

234.000 €

Kaufpreis

Objektdaten

Preise

Kaufpreis

234.000 €

Hausgeld

201,18 €

Käuferprovision

3,57 %

Informationen

verfügbar ab

01.12.2025

Provisionspflichtig

Nichtraucher

Haustiere erlaubt

Flächen

Wohnfläche

ca. 75,77 

Zimmer

3

Zustand und Bauart

Baujahr

1997

Kategorie

Standard

Zustand

gepflegt

Bauweise

Massiv

Unterkellert

Ja

Räume, Flure und Etagen

Etage

1

Etagen

3

Schlafzimmer

2

Badezimmer

1

Balkone

1

Ausstattung

Bad mit

Dusche

Boden

Fliesen, Parkett, Linoleum

Kabel/Sat-TV

Stellplätze

Stellplatz

1

Beschreibung

Neues Jahr, neues Wohnglück. Sie könnten kurzfristig einziehen, da diese Wohnung bereits freigestellt ist. Es handelt sich um insgesamt 25 Eigentumswohnungen in diesem Objekt, die jedoch auf 3 Häuser mit separaten Eingängen aufgeteilt wurden. Die monatlichen Hausgeldzahlungen inkl. Rücklagen liegen bei € 201,18. Gerne stellen wir Ihnen diese attraktive Wohnung persönlich vor.

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Fahrradkeller - Stellplatz Das Wohn- und ein Schlafzimmer sind mit einem hochwertigen und äußert gepflegtem Parkettboden ausgestattet. Die Innentüren wurden mit einer Bleiverglasung aus der Glashütte Gernheim aufgewertet. Die Wohnung besticht durch den durchdachten Grundriss und einen herrlichen Blick auf Felder und das Wiehengebirge. Der Süd-Westbalkon eignet sich ideal für einen Mittagskaffee oder einen gemütlichen Sundowner. Ein fest zugeordneter KFZ-Stellplatz direkt vor dem Haus wäre bei schlechtem Wetter auch über den Keller und die angrenzende Tiefgarage erreichbar.

Lage

Die ruhige und familienfreundliche Wohnlage auf der Lohe und die Nähe zu Grünflächen und Feldern sprechen für sich. Der Eingang des Wiesentals befindet sich direkt vor der Haustür; so erreichen Sie das HDZ und Krankenhaus in wenigen Gehminuten. Nahegelegene Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Schulen sind ein weiteres Kriterium, sich die Wohnung anzusehen, die sich hervorragend für Paare oder kleine Familien, die Wert auf eine hochwertige Ausstattung und eine naturnahe Umgebung legen, eignet.

32545 Bad Oeynhausen

Die Karte dient lediglich als Orientierungshilfe und stellt nicht die exakte Lage dar. Die vollständige Adresse erhalten Sie bei uns.

Energieausweis

Energiedaten

Energieausweistyp

Verbrauch

Gültig bis

2028-02-07

Ausstellungsdatum

08.02.2018

Mit Warmwasser

Energieeffizienzklasse

C

Baujahr

1997

Wesentlicher Energieträger

Gas

Befeuerungsart

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Energieeffizienz

A+

A

B

C

D

E

F

G

H

0

30

50

75

100

130

160

200

250

Endenergieverbrauch

77,3 kWh/(m²a)