Objektdaten
Preise
Kaufpreis
165.000 €
Käuferprovision
3,57 %
Informationen
Provisionspflichtig
Flächen
Wohnfläche
ca. 142 m²
Zimmer
8
Grundstücksfläche
ca. 1.313 m²
Zustand und Bauart
Baujahr
1933
Kategorie
Standard
Zustand
sanierungsbeduerftig
Bauweise
Massiv
Dachform
Satteldach
Unterkellert
teilweise
Räume, Flure und Etagen
Etagen
1
Ausstattung
Gartennutzung
Stellplätze
Stellplatz
3
Beschreibung
Dieses Bauernhaus aus dem Jahr 1933 mit Anbau aus den 50ger Jahren in Bünde bietet eine Wohnfläche von 142 m² auf einem Grundstück von 1.312 m². Die Immobilie verfügt im Erdgeschoss über insgesamt acht Zimmer, zwei davon im Anbau. Der Dachbereich ist nicht ausgebaut und bietet somit Potenzial für künftige Ausbauvorhaben. Der Anbau teilt sich auf in 2 Zimmer, Küche, Bad, Flurbereich und ist unterkellert. Dort befindet sich auch die Gasheizung für den Anbau. Das Haupthaus hat Elektroheizung und ist teilweise unterkellert. Auf dem Grundstück sind sich zwei Garagen und diverse Stellplatzmöglichkeiten. Die ruhige Umgebung ist ländlich geprägt. Ein weiterer Vorteil ist der Garten, der zum Objekt gehört und somit einen ruhigen Rückzugsort inmitten der Natur bietet. Diese Immobilie in Bünde bildet eine solide Basis für Investoren oder Selbstnutzer, die bereit sind, in die Sanierung und Modernisierung einzusteigen, um ein wunderschönes Zuhause zu schaffen.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Hauswirtschaftsraum - Garage - Kelleraußeneingang - Holztreppe - Rollläden
Lage
Bünde, auch bekannt als die Zigarrenstadt, ist eine charmante Mittelstadt im nordöstlichen NRW. Mit rund 47.000 Einwohnern ist sie die zweitgrößte Stadt im ostwestfälischen Kreis Herford. Unser Wohnobjekt, ein Bauernhaus mit Anbau, befindet sich im Stadtteil Dünne, der sich durch seine ländliche und idyllische Lage auszeichnet. Das Stadtzentrum von Bünde ist ungefähr 3,3 km entfernt und liegt südlich von unserem Objekt. Die Verkehrsanbindung ist sehr gut, da die Zugstation Bünde (Westf) nur rund 3,4 km und die Bushaltestelle Klusstraße nur wenige Gehminuten entfernt liegen. Die Auffahrt Bünde auf die A 30 ist in wenigen Minuten erreichbar.
32257 Bünde–Dünne
Die Karte dient lediglich als Orientierungshilfe und stellt nicht die exakte Lage dar. Die vollständige Adresse erhalten Sie bei uns.
Energieausweis
Energiedaten
Energieausweistyp
Bedarf
Gültig bis
12.04.2036
Ausstellungsdatum
13.04.2026
Energieeffizienzklasse
H
Baujahr
1933
Wesentlicher Energieträger
Gas
Befeuerungsart
Gas
Heizungsart
Etagenheizung
Energieeffizienz
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
30
50
75
100
130
160
200
250
Endenergiebedarf
477,1 kWh/(m²a)