Baugrundstück in ruhiger Lage bei gleichzeitig guter Anbindung in Bad Oeynhausen-Werste

Am Rande eines Neubaugebiets, ca. 1 km vom Zentrum Werstes entfernt wird aus einer bislang landwirtschaftlich genutzten Fläche ein Teilstück als Baulandfläche in einer Größe von 679 m² herausgelöst. Der Bauplatz ist bauträgerfrei mit einem sehr guten Zuschnitt von ca. 29,4 m x ca. 23,1 m Außenlänge. Der Bauplatz ist bis auf die Kanalanschlussbeiträge als voll erschlossen anzusehen; diese sind vom Käufer zu tragen. Der Bauplatz kann nach den Vorgaben des Bebauungsplans Nr. 47 "Kreuzstraße" bis zu 1- bis 1-1/2-geschossig bebaut werden. Gern stellen wir Ihnen diesen zur Verfügung. Durch die Sackgassenlage entsteht kein Durchgangsverkehr, so dass Ihre Kinder sorglos spielen können. Kindergarten, Schule, div. Einkaufsmöglichkeiten sowie eine gute ärztliche Versorgung sind in der Ortsmitte gegeben.