Objektdaten
Preise
Kaufpreis
195.000 €
Käuferprovision
prov.frei
Informationen
Provisionspflichtig
Flächen
Zimmer
2
Gesamtfläche
ca. 143 m²
Lagerfläche
ca. 20 m²
Grundstücksfläche
ca. 486 m²
Zustand und Bauart
Baujahr
1980
Zustand
gepflegt
Bauweise
Massiv
Dachform
Satteldach
Unterkellert
Ja
Ausstattung
Klimatisiert
Teeküche
Beschreibung
Im Erdgeschoss eines 1980 erbauten Mehrfamilienhauses wird diese Fläche veräußert und zum 2. Quartal 2026 freigestellt. Sollte eine vorherige Übernahme gewünscht sein, wäre es möglich, dass die Volksbank die Räumlichkeiten bis zur Fertigstellung des neuen Gebäudes weiterhin anmietet. Das Objekt wurde auf einem Erbpachtgrundstück errichtet. Der jährliche Erbpachtzins beträgt aktuell € 1.835,40, d. h. € 152,95 p. m., Laufzeit bis zum 12.03.2080, also noch 55 Jahre. Die monatliche Hausgeldzahlung beträgt € 500,00 inkl. Rücklagenzuführung (€ 99,50 mtl.).
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Alarmanlage
Lage
Die Immobilie befindet sich in gut sichtbarer und verkehrsgünstiger Lage an der Detmolder Straße in Bad Oeynhausen. Das gewachsene Umfeld aus Wohn- und Gewerbenutzung bietet ideale Voraussetzungen für Büro- und Praxisnutzungen. Die Anbindung an die A30 Autobahn und A2 Autobahn ist in wenigen Minuten erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe und sorgen für eine gute Erreichbarkeit und Frequenz.
32545 Bad Oeynhausen–Innenstadt
Die Karte dient lediglich als Orientierungshilfe und stellt nicht die exakte Lage dar. Die vollständige Adresse erhalten Sie bei uns.
Energieausweis
Energiedaten
Energieausweistyp
Verbrauch
Gültig bis
2029-02-20
Ausstellungsdatum
21.02.2019
Mit Warmwasser
Energieeffizienzklasse
E
Baujahr
1981
Wesentlicher Energieträger
Gas
Befeuerungsart
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Energieeffizienz
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
30
50
75
100
130
160
200
250
Endenergieverbrauch
144,3 kWh/(m²a)