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Charmanter Bungalow mit ausgebautem Dachgeschoss in Bokel

33397 Rietberg–Bokel

Objekt-Nr.:GT-0213

365.000 €

Kaufpreis

Objektdaten

Preise

Kaufpreis

365.000 €

Käuferprovision

3,57 %

Informationen

Provisionspflichtig

Flächen

Wohnfläche

ca. 125,69 m²

Zimmer

6

Grundstücksfläche

ca. 806 m²

Zustand und Bauart

Baujahr

1977

Unterkellert

Ja

Räume, Flure und Etagen

Schlafzimmer

5

Badezimmer

1

Separate WCs

1

Terrassen

1

Ausstattung

Bad mit

Dusche, Wanne, Fenster

Gäste-WC

Gartennutzung

Stellplätze

Stellplatz

1

Beschreibung

Ein Zuhause mit vielen Möglichkeiten – ideal für Familien und alle, die ihre eigenen Wohnideen verwirklichen möchten. In ruhiger Lage von Bokel erwartet Sie dieser Bungalow mit ausgebautem Dach und viel Platz für die ganze Familie. Die Immobilie überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, vier Schlafzimmer und attraktive Außenbereiche. Bereits im Erdgeschoss stehen zwei Schlafzimmer zur Verfügung, wodurch sich die Immobilie auch für Familien mit Kindern oder für das Wohnen auf einer Ebene anbietet. Zwei weitere Schlafzimmer im ausgebauten Dachbereich schaffen zusätzlichen Raum und eröffnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Der Wohnbereich bildet das Herzstück des Hauses. Die Küche verfügt über einen großzügigen Zugang zum Wohnzimmer und ermöglicht so ein offenes, kommunikatives Wohngefühl. Das Badezimmer im Erdgeschoss ist sowohl mit einer Badewanne als auch mit einer Dusche ausgestattet. Ein separates Gäste-WC ergänzt das Raumangebot und sorgt für zusätzlichen Komfort im Alltag. Ein besonderes Highlight ist der Außenbereich: Die Terrasse mit Südausrichtung lädt dazu ein, sonnige Stunden im Freien zu genießen. Der Garten bietet viel Platz zum Spielen, Entspannen und für individuelle Gestaltungsideen. Abgerundet wird das Angebot durch eine große Garage, die ausreichend Platz für ein Fahrzeug bietet. Wer ein Haus mit viel Platz, einer familienfreundlichen Raumaufteilung und Gestaltungsmöglichkeiten sucht, findet hier eine interessante Gelegenheit. Mit einer umfassenden Renovierung lässt sich aus diesem Bungalow ein Zuhause nach den eigenen Wünschen schaffen.

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Garage - Freisitz

Lage

Bokel ist ein ländlich geprägter Ortsteil der Stadt Rietberg im Kreis Gütersloh. Der charmante Dorfcharakter, die naturnahe Umgebung und das angenehme Wohnumfeld machen Bokel zu einem attraktiven Wohnort für Familien und alle, die das Leben abseits des städtischen Trubels schätzen. Trotz der ruhigen Lage bietet Bokel eine gute Versorgung für den Alltag. Ein Kindergarten, eine Grundschule, kirchliche Einrichtungen sowie Einkaufsmöglichkeiten und befinden sich direkt im Ort. Die nahe gelegenen Zentren von Rietberg und Neuenkirchen ergänzen das Angebot um weitere Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten.

33397 Rietberg–Bokel

Die Karte dient lediglich als Orientierungshilfe und stellt nicht die exakte Lage dar. Die vollständige Adresse erhalten Sie bei uns.

Grundrisse

Energieausweis

Energiedaten

Energieausweistyp

Bedarf

Gültig bis

28.10.2036

Ausstellungsdatum

29.10.2026

Energieeffizienzklasse

G

Baujahr

1978

Wesentlicher Energieträger

Gas

Befeuerungsart

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Energieeffizienz

A+

A

B

C

D

E

F

G

H

0

30

50

75

100

130

160

200

250

Endenergiebedarf

221,7 kWh/(m²a)