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Charmantes Fachwerkhaus auf großzügigem Grundstück in Verl

33415 Verl

Objekt-Nr.:GT-0182

1.200 €

Kaltmiete

Objektdaten

Preise

Kaltmiete

1.200 €

Warmmiete

1.300 €

Nebenkosten

100 €

Kaution

3.600 €

Informationen

Verfügbar ab

01.10.2026

Provisionspflichtig

Flächen

Wohnfläche

ca. 154 

Zimmer

4

Grundstücksfläche

ca. 4.200 

Zustand und Bauart

Baujahr

1984

Bauweise

Holz

Unterkellert

Nein

Räume, Flure und Etagen

Schlafzimmer

3

Badezimmer

3

Separate WCs

1

Terrassen

1

Ausstattung

Bad mit

Dusche, Fenster

Kamin

Gäste-WC

Gartennutzung

Stellplätze

Stellplatz

2

Beschreibung

Dieses charmante Fachwerkhaus in Verl verbindet den besonderen Charakter eines historischen Gebäudes mit einem vielfältigen Raumangebot und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Auf ca. 154 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachter Grundriss mit zahlreichen Details, die für ein angenehmes Wohnambiente sorgen. Bereits beim Betreten des Hauses empfängt Sie eine geräumige Deele mit Kamin, die als zentraler Mittelpunkt des Erdgeschosses dient. Von hier aus gelangen Sie in die separate Küche, die mit einer Einbauküche inklusive Gasherd ausgestattet ist. Darüber hinaus befinden sich auf dieser Ebene ein gemütliches Wohnzimmer mit Kachelofen, ein Gäste-WC sowie ein Tageslichtbad mit bodengleicher Dusche. Im Obergeschoss stehen zwei Schlafzimmer zur Verfügung, die jeweils über ein eigenes angrenzendes Badezimmer mit Dusche verfügen. Über das Obergeschoss besteht zudem Zugang zum Dachgeschoss, das zusätzliche Abstellfläche bietet. Besonders hervorzuheben ist das weitläufige Grundstück mit einem groß angelegten Garten, der vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung bietet. Eine große Gartenhütte schafft zusätzlichen Stauraum. Für Ihre Fahrzeuge stehen zwei Carportstellplätze direkt am Haus zur Verfügung. Die liebevoll gestaltete Immobilie bietet eine besondere Verbindung aus historischem Flair, wohnlicher Atmosphäre und attraktiven Außenbereichen. Überzeugen Sie sich gerne bei einer persönlichen Besichtigung.

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Gartenhaus - Holztreppe - Kaminofen - Carport

Lage

33415 Verl

Die Karte dient lediglich als Orientierungshilfe und stellt nicht die exakte Lage dar. Die vollständige Adresse erhalten Sie bei uns.

Energieausweis

Energiedaten

Energieausweistyp

Bedarf

Gültig bis

21.05.2036

Ausstellungsdatum

22.05.2026

Energieeffizienzklasse

E

Baujahr

1984

Wesentlicher Energieträger

Flüssiggas

Befeuerungsart

Flüssiggas

Heizungsart

Zentralheizung

Energieeffizienz

A+

A

B

C

D

E

F

G

H

0

30

50

75

100

130

160

200

250

Endenergiebedarf

149 kWh/(m²a)