Objektdaten
Preise
Kaltmiete
1.200 €
Warmmiete
1.300 €
Nebenkosten
100 €
Kaution
3.600 €
Informationen
Verfügbar ab
01.10.2026
Provisionspflichtig
Flächen
Wohnfläche
ca. 154 m²
Zimmer
4
Grundstücksfläche
ca. 4.200 m²
Zustand und Bauart
Baujahr
1984
Bauweise
Holz
Unterkellert
Nein
Räume, Flure und Etagen
Schlafzimmer
3
Badezimmer
3
Separate WCs
1
Terrassen
1
Ausstattung
Bad mit
Dusche, Fenster
Kamin
Gäste-WC
Gartennutzung
Stellplätze
Stellplatz
2
Beschreibung
Dieses charmante Fachwerkhaus in Verl verbindet den besonderen Charakter eines historischen Gebäudes mit einem vielfältigen Raumangebot und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Auf ca. 154 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachter Grundriss mit zahlreichen Details, die für ein angenehmes Wohnambiente sorgen. Bereits beim Betreten des Hauses empfängt Sie eine geräumige Deele mit Kamin, die als zentraler Mittelpunkt des Erdgeschosses dient. Von hier aus gelangen Sie in die separate Küche, die mit einer Einbauküche inklusive Gasherd ausgestattet ist. Darüber hinaus befinden sich auf dieser Ebene ein gemütliches Wohnzimmer mit Kachelofen, ein Gäste-WC sowie ein Tageslichtbad mit bodengleicher Dusche. Im Obergeschoss stehen zwei Schlafzimmer zur Verfügung, die jeweils über ein eigenes angrenzendes Badezimmer mit Dusche verfügen. Über das Obergeschoss besteht zudem Zugang zum Dachgeschoss, das zusätzliche Abstellfläche bietet. Besonders hervorzuheben ist das weitläufige Grundstück mit einem groß angelegten Garten, der vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung bietet. Eine große Gartenhütte schafft zusätzlichen Stauraum. Für Ihre Fahrzeuge stehen zwei Carportstellplätze direkt am Haus zur Verfügung. Die liebevoll gestaltete Immobilie bietet eine besondere Verbindung aus historischem Flair, wohnlicher Atmosphäre und attraktiven Außenbereichen. Überzeugen Sie sich gerne bei einer persönlichen Besichtigung.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Gartenhaus - Holztreppe - Kaminofen - Carport
Lage
33415 Verl
Die Karte dient lediglich als Orientierungshilfe und stellt nicht die exakte Lage dar. Die vollständige Adresse erhalten Sie bei uns.
Energieausweis
Energiedaten
Energieausweistyp
Bedarf
Gültig bis
21.05.2036
Ausstellungsdatum
22.05.2026
Energieeffizienzklasse
E
Baujahr
1984
Wesentlicher Energieträger
Flüssiggas
Befeuerungsart
Flüssiggas
Heizungsart
Zentralheizung
Energieeffizienz
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
30
50
75
100
130
160
200
250
Endenergiebedarf
149 kWh/(m²a)