Objektdaten
Preise
Kaufpreis
180.000 €
Käuferprovision
3,57 %
Informationen
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Provisionspflichtig
Flächen
Wohnfläche
ca. 120 m²
Zimmer
4
Grundstücksfläche
ca. 591 m²
Zustand und Bauart
Baujahr
1965
Kategorie
Standard
Bauweise
Massiv
Dachform
Satteldach
Ausstattung
Bad mit
Dusche, Wanne, Fenster
Gartennutzung
Beschreibung
Herzlich Willkommen in diesem gemütlichen 1-Familienhaus, welches in einer ruhigen Anliegerstraße von Minden-Haddenhausen liegt. Das Erdgeschoss bietet einen großzügigen Wohn-Essbereich, mit angrenzender Küche und Zugang zum beheizten Wintergarten, sowie ein neuwertiges Duschbad. Im Obergeschoss befinden sich 2 Schlafzimmer und ein weiteres Wannenbad. Im gepflegten Kellergeschoss steht neben Heizungsraum, Waschküche und Vorratskeller ein weiterer, großzügiger Raum zur Verfügung, welcher zzt. als Gästezimmer genutzt wird. Der zur Sonnenseite ausgerichtete, ansprechend angelegte Garten mit Gerätehäuschen lädt an warmen Tagen zum Verweilen ein. Zwei Garagen runden dieses Angebot ab. Eine grundsolide Immobilie, die mit einigen Modernisierungs- und Sanierungsmaßnahmen zum Schmuckstück wird!
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Geräteschuppen - Garage - Kelleraußeneingang - Stellplatz - Rollläden - Freisitz
Lage
Dieses solide Einfamilienhaus befindet sich im Mindener Stadtteil Haddenhausen, ca. 6,0 km westlich vom Stadtzentrum Minden entfernt. Eine gewachsene Wohnsiedlung lässt Sie und Ihre Familie schnell Anschluss in der Nachbarschaft finden. Sie haben eine gute Anbindung zu allen wichtigen Einrichtungen, u. a. verschiedene Einkaufsmöglichkeiten. Für Familien mit Kindern ist unsere Immobilie besonders attraktiv, da eine Grundschule wenige Gehminuten entfernt und mehrere Kindergärten in der Umgebung liegen.
32429 Minden–Haddenhausen
Die Karte dient lediglich als Orientierungshilfe und stellt nicht die exakte Lage dar. Die vollständige Adresse erhalten Sie bei uns.
Energieausweis
Energiedaten
Energieausweistyp
Bedarf
Gültig bis
20.04.2036
Ausstellungsdatum
21.04.2026
Energieeffizienzklasse
H
Baujahr
1965
Wesentlicher Energieträger
Öl
Befeuerungsart
Öl
Heizungsart
Zentralheizung
Energieeffizienz
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
30
50
75
100
130
160
200
250
Endenergiebedarf
407,8 kWh/(m²a)