Objektdaten
Preise
Kaufpreis
160.000 €
Kaufpreis pro m²
705,65 €
Käuferprovision
3,57 %
Informationen
verfügbar ab
sofort
Provisionspflichtig
Flächen
Wohnfläche
ca. 124 m²
Zimmer
5
Gesamtfläche
ca. 248 m²
Grundstücksfläche
ca. 1.629 m²
vermietbare Fläche
ca. 248 m²
Zustand und Bauart
Baujahr
1930
Zustand
teil/vollrenovierungsbedürftig
Bauweise
Holz
Dachform
Satteldach
Stellplätze
Stellplatz
5
Beschreibung
Erwecken Sie dieses solide Einfamilienhaus aus dem Jahr 1930 aus seinem Dornröschenschlaf! Es befindet sich in zentraler Lage von Porta-Westfalica, im Ortsteil Nammen auf einem 1.629 m² großen Grundstück erbaut. Die Wohnfläche von ca. 124 m² verteilt sich auf Erd- und Obergeschoss und verfügt über 5 Zimmer, Küche, sowie 3 Bäder. Das Gebäude ist teilunterkellert. Von dem überdachten Freisitz gelangen Sie in den großzügigen Garten. Einkaufsmöglichkeiten, Grundschule, Kindergarten etc. befinden sich in mittelbarer Umgebung. Zum Haus gehört noch ein Ladenlokal mit diversen Nebenflächen mit einer Größe von insgesamt ca. 120 m², das individuell nutzbar ist. Außenstellplätze stehen ebenfalls zur Verfügung. Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung von der soliden Grundsubstanz dieses Hauses. Der Energiewert beträgt lt. Energiebedarfsausweis 427,9 kWh/(m² a). Energieeffizienz-Klasse H.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Lagerfläche - Rollläden
Lage
Die Immobilie befindet sich in ländlicher Umgebung von Porta Westfalica im Ortsteil Nammen. Wichtige Versorgungsmöglichkeiten, Kindergarten und Schulen befinden sich in gut erreichbarer Entfernung. Rund 100 m entfernt befindet sich eine Bushaltestelle, die Autobahnauffahrt zur BAB 2 ist rund 4 km, der Bahnhof in Minden rund 6,3 km entfernt.
32457 Porta Westfalica–Nammen
Die Karte dient lediglich als Orientierungshilfe und stellt nicht die exakte Lage dar. Die vollständige Adresse erhalten Sie bei uns.
Energieausweis
Energiedaten
Energieausweistyp
Bedarf
Gültig bis
2034-10-07
Ausstellungsdatum
08.10.2024
Energieeffizienzklasse
H
Baujahr
1930
Wesentlicher Energieträger
Öl
Befeuerungsart
Öl
Heizungsart
Zentralheizung
Energieeffizienz
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
30
50
75
100
130
160
200
250
Endenergiebedarf
427,9 kWh/(m²a)