Objektdaten
Preise
Kaufpreis
449.000 €
Kaufpreis pro m²
1.448,39 €
Käuferprovision
3,57 %
Informationen
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Provisionspflichtig
Flächen
Wohnfläche
ca. 310 m²
Zimmer
11
Grundstücksfläche
ca. 2.538 m²
Zustand und Bauart
Baujahr
1948
Zustand
gepflegt
Bauweise
Massiv
Dachform
Satteldach
Unterkellert
Ja
Räume, Flure und Etagen
Separate WCs
1
Terrassen
1
Ausstattung
Küche
Einbauküche
Kamin
Gäste-WC
Stellplätze
Stellplatz
5
Beschreibung
Ideal für die große Familie oder als Mehrgenerationenhaus. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses wunderschöne, gepflegte Zweifamilienhaus bietet auf insgesamt 10 Zimmern viel Raum für ein komfortables und gemeinsames Leben. Ob für eine große Familie oder als Mehrgenerationenhaus - hier finden Sie alles, was das Herz begehrt. Das Haus wurde im Laufe der Jahre stets modernisiert und präsentiert sich heute in einem sehr guten Zustand. Der lichtdurchflutete Wintergarten lädt zum Entspannen ein und bietet einen herrlichen Blick ins Grüne. Der überdachte Balkon ist perfekt für gemütliche Stunden, egal bei welchem Wetter. Das großzügige Grundstück besticht durch seine liebevolle Gestaltung und den Weitblick, der Ruhe und Privatsphäre garantiert. Die große Doppelgarage bietet ausreichend Platz für Fahrzeuge und Stauraum. Dieses Haus verbindet Komfort, Funktionalität und eine angenehme Wohnatmosphäre. Lassen Sie sich von diesem besonderen Angebot begeistern! Für weitere Informationen oder eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Der Energiewert beträgt lt. Energiebedarfsausweis 195,6 kWh/(m² a). Energieeffizienz-Klasse F.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Gartenhaus
Lage
Die Immobilie befindet sich in ruhiger Wohnlage von Hille im Ortsteil Oberlübbe, mit guter Verkehrsanbindung an Minden und Lübbecke sowie die umliegenden Orte. Kindergarten, Schulen, Ärzte und Nahversorger sind gut erreichbar.
32479 Hille–Oberlübbe
Die Karte dient lediglich als Orientierungshilfe und stellt nicht die exakte Lage dar. Die vollständige Adresse erhalten Sie bei uns.
Energieausweis
Energiedaten
Energieausweistyp
Bedarf
Gültig bis
2035-06-30
Ausstellungsdatum
01.07.2025
Energieeffizienzklasse
F
Baujahr
1958
Wesentlicher Energieträger
Gas
Befeuerungsart
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Energieeffizienz
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
30
50
75
100
130
160
200
250
Endenergiebedarf
195,6 kWh/(m²a)