Erdgeschosswohnung mit eigenem Gartenanteil nahe des Theaters in Gütersloh

Diese attraktive, moderne Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten 5-Familienhauses aus dem Baujahr 2009. Die großzügig geschnittene 3-Zimmer-Wohnung erstreckt sich über ca. 102 m² Wohnfläche und überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung. Das Herzstück der Wohnung bildet das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse sowie zum eigenen Gartenanteil – ein perfekter Ort zum Entspannen und für gemütliche Stunden im Freien. Zwei gut geschnittene Schlafzimmer, eine separate Küche, ein Tageslichtbad mit Badewanne und ebenerdiger Dusche sowie ein zusätzliches Gäste-WC bieten hohen Wohnkomfort. Ein praktischer Abstellraum sorgt für zusätzlichen Stauraum. Ein eigener Kellerraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner gehört ebenfalls zur Wohnung. Abgerundet wird das Angebot durch einen zugeordneten PKW-Außenstellplatz direkt am Haus. Die zentrale Lage besticht durch die unmittelbare Nähe zur Innenstadt sowie zum Stadttheater Gütersloh. Hier genießen Sie urbanes Wohnen mit kurzen Wegen und zugleich eine angenehm ruhige Wohnatmosphäre. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne überzeugen wir Sie bei einem persönlichen Besichtigungstermin von den Vorzügen dieser Immobilie.

Individuelle Ausstattungsmerkmale: - elektrische Rollläden - 3-fach-Verglasung - behindertengerechtes Bad