Objektdaten
Preise
Kaufpreis
395.000 €
Käuferprovision
3,57 %
Informationen
Provisionspflichtig
Modernisierungen
2016
Flächen
Wohnfläche
ca. 162,29 m²
Zimmer
6
Nutzfläche
ca. 40 m²
Grundstücksfläche
ca. 1.206 m²
Balkon/Terrasse Fläche
ca. 29 m²
Zustand und Bauart
Baujahr
1952
Kategorie
Standard
Bauweise
Massiv
Unterkellert
teilweise
Erschließung
voll erschlossen
Räume, Flure und Etagen
Schlafzimmer
4
Badezimmer
2
Separate WCs
1
Balkone
1
Terrassen
1
Ausstattung
Bad mit
Dusche, Wanne, Fenster
Gäste-WC
Abstellraum
Gartennutzung
Stellplätze
Stellplatz
6
Beschreibung
Im beliebten Bielefeld Heepen befindet sich dieses wunderschöne Wohnhaus, das ideal für naturverbundene Paare, Familien oder Mehrgenerationenwohnen ist. Das gemütliche Haus verfügt über einen großen und weitläufigen Außenbereich, der viele Bereiche zum Entfalten bietet. In den 1950er Jahren erbaut und in 2004 um einen attraktiven Anbau erweitert, bietet das Haus mit ca. 162 m² viele Möglichkeiten. Derzeit wird das Dachgeschoss wie eine zweite Wohneinheit genutzt - diese Etage ist ebenso für einen Umbau in Schlaf- und Kinderzimmer geeignet. Zur Ausstattung gehören: zwei Tageslichtbäder, Gäste-WC, große Veranda mit Zugang zum Garten, riesige Dachterrasse, Keller mit Außentreppe, Gasheizung von 2016, Dacheindeckung nebst Dämmung von 2016, zweifachverglaste Fenster, u.v.m. Über Ihre Kontaktaufnahme freuen wir uns!
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Geräteschuppen - Garage - Kelleraußeneingang - Gartenhaus - Gartenteich - Rollläden - Freisitz
Lage
Ungefähr 5,9 km östlich vom Stadtzentrum gelegen, bietet diese Immobilie ein perfektes städtisches Flair für Familien, die sowohl die Nähe zur Innenstadt als auch die Ruhe eines Wohngebiets schätzen. Im Ort finden Sie eine Vielzahl an Bildungseinrichtungen, wie z.B zwei Grundschulen, weiterführende Schulen und eine vielzahl von Kindergärten. Annähernd 600 m entfernt befinden sich der Ölteich-Park mit einem wunderbaren Spielplatz, ein kleines Waldstück, der Sport- und Schützenplatz sowie einige Tennisplätze - alles ideale Voraussetzungen, damit sich jedes Familienmitglied wirklich wohl fühlt.
33719 Bielefeld–Heepen
Die Karte dient lediglich als Orientierungshilfe und stellt nicht die exakte Lage dar. Die vollständige Adresse erhalten Sie bei uns.
Grundrisse
Energieausweis
Energiedaten
Energieausweistyp
Bedarf
Gültig bis
2036-04-20
Ausstellungsdatum
21.04.2026
Energieeffizienzklasse
F
Baujahr
1952, 2004
Wesentlicher Energieträger
Gas
Befeuerungsart
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Energieeffizienz
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
30
50
75
100
130
160
200
250
Endenergiebedarf
171,51 kWh/(m²a)