Objektdaten
Preise
Kaufpreis
158.000 €
Mieteinnahmen (Ist)
6.000 €
Hausgeld
205 €
Käuferprovision
3,57 %
Informationen
Provisionspflichtig
Vermietet
Flächen
Wohnfläche
ca. 72 m²
Zimmer
3
Zustand und Bauart
Baujahr
1994
Zustand
gepflegt
Bauweise
Massiv
Unterkellert
Ja
Räume, Flure und Etagen
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Separate WCs
1
Balkone
1
Ausstattung
Bad mit
Dusche, Wanne, Fenster
Boden
Fliesen, Laminat
Gäste-WC
Gartennutzung
Stellplätze
Stellplatz
1
Beschreibung
Die attraktive Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in zentraler Lage von Herzebrock. Sie bietet eine großzügige Aufteilung mit zwei Schlafzimmern, eine Küche, ein modernes Tageslichtbad mit Badewanne und separater Dusche sowie ein Gäste-WC und ein Wohnzimmer mit Zugang zum Süd-West-Balkon. Von hier aus genießen Sie den Blick über die angrenzende Bebauung und Felder uns Wiesen. Die Wohnung verfügt natürlich über einen eigenen Kellerraum sowie einen eigenen Pkw-Stellplatz. Die Jahresnettokaltmiete beträgt zzt. ca. 6.000 € im Jahr.
Lage
Die Etagenwohnung befindet sich in der Kleinstadt Herzebrock, die am westlichen Rand von Ostwestfalen an der Grenze zum Münsterland liegt. Ungefähr 700 Meter westlich vom Stadtzentrum gelegen, bietet sie eine ideale Ausgangslage für alle täglichen Bedürfnisse. Rund 300 Meter entfernt befindet sich eine Bushaltestelle, während die nächste Zugstation etwa 400 Meter zu Fuß entfernt ist. In der näheren Umgebung finden Sie eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, wie Supermärkte, Bäckereien und Drogeriemärkte, sowie verschiedene gastronomische Angebote und Freizeiteinrichtungen. Annähernd alle wichtigen Einrichtungen, wie Schulen, Kindergärten, Ärzte und Apotheken, sind ebenfalls fußläufig oder mit dem Fahrrad erreichbar.
33442 Herzebrock-Clarholz–Clarholz
Die Karte dient lediglich als Orientierungshilfe und stellt nicht die exakte Lage dar. Die vollständige Adresse erhalten Sie bei uns.
Grundrisse
Energieausweis
Energiedaten
Energieausweistyp
Bedarf
Gültig bis
2032-03-16
Ausstellungsdatum
17.03.2022
Energieeffizienzklasse
E
Baujahr
1994
Wesentlicher Energieträger
Gas
Befeuerungsart
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Energieeffizienz
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
30
50
75
100
130
160
200
250
Endenergiebedarf
158,97 kWh/(m²a)