Gepflegte Doppelhaushälfte mit guter Energieeffizienz in begehrter Lage von Schloß Holte-Stukenbrock

In ruhiger Lage von Schloß Holte-Stukenbrock, am Ende eines Wendehammers und nur wenige Gehminuten vom Zentrum von Stukenbrock entfernt, präsentiert sich diese gepflegte Doppelhaushälfte mit einer durchdachten, familienfreundlichen Grundrissgestaltung. Auf ca. 111 m² Wohnfläche erwarten Sie ein großes Wohnzimmer mit Bar und Essecke sowie drei weitere gut geschnittene Zimmer, eine separate Küche, ein Hauswirtschaftsraum, ein Tageslichtbad mit Wanne und Dusche sowie ein Gäste-WC. Der insgesamt sehr gepflegte Zustand der Immobilie ermöglicht einen Einzug ohne größere Renovierungsmaßnahmen. Ein besonderes Highlight ist der lichtdurchflutete Wintergarten mit großzügigen Schiebefensterelementen. Auf rund 16 m² Nutzfläche lädt er zu jeder Jahreszeit zum Verweilen und Entspannen ein. Der hintere Grundstücksbereich bietet mit einer gemütlichen Frühstücksterrasse inklusive Markise, einer Sauna sowie einer weiteren Sonnenterrasse vielfältige Möglichkeiten zur Erholung – ein echtes Wohlfühlambiente im eigenen Zuhause. Die verklinkerte Immobilie eignet sich ideal für Paare oder junge Familien, die ein gepflegtes Zuhause in ruhiger und zugleich zentraler Lage suchen. In Summe ein Grund auf solides Haus, welches für den zeitnahen Bezug bereit steht.

Individuelle Ausstattungsmerkmale: - elektrischer Toröffner Garage - Geräteschuppen - Hauswirtschaftsraum - Garage - Stellplatz - Markise - Gartenteich - Holztreppe - Rollläden - Kaminofen - Freisitz Ausstattungsdetails: hochwertige Parkett- und Fliesenböden Holzfenster mit 2-fach Isolierverglasung und Rollläden Tageslichtbad mit Wanne und Dusche ( Bj. 1996) Einbauküche samt Elektrogeräten Bar aus massivem Holz mit Zapfanlage Kaminofen Sauna im Garten Wärmepumpe für die Beheizung des Wintergartens Garage mit elektrischem Tor Klinkerfassade Nebenkosten: Grundbesitzabgaben: 96,86 € 1/4 jährlich Schmutzwassergebühren: 35,64 € 1/4 jährlich Wohngebäudeversicherung HUK-Coburg: 423,60 € Sonstiges: Die Immobilie wird derzeit noch bewohnt und wird voraussichtlich zum Sommer 2026 freigestellt, sodass sie dann zeitnah von Ihnen bezogen werden kann. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme und stellen Ihnen diese Immobilie gerne im Rahmen einer gemeinsamen Besichtigung im Detail vor.