Objektdaten
Preise
Kaufpreis
380.000 €
Käuferprovision
prov.frei
Informationen
Provisionspflichtig
Vermietet
Flächen
Gesamtfläche
ca. 85,36 m²
Bürofläche
ca. 82,87 m²
Zustand und Bauart
Baujahr
2024
Beschreibung
In absoluter Innenstadtlage von Gütersloh, am Dreiecksplatz, können wir Ihnen diese werthaltige, vermietete Gewerbefläche anbieten. Bei dem Gesamtobjekt handelt es sich um ein Wohnhaus mit 4 Wohneinheiten und einer Gewerbefläche, welche im Sommer 2024 fertiggestellt wurde. Die im Erdgeschoss gelegene Fläche verfügt über ca. 66,87 m² Bürofläche und ca. 18,49 m² Nebenfläche und ist an ein Architekturbüro vermietet. Der energetische Standard entspricht dem KfW55 EE nach dem GebäudeEnergieGesetz (GEG 2020). Wir beraten Sie gerne!
Lage
33330 Gütersloh
Die Karte dient lediglich als Orientierungshilfe und stellt nicht die exakte Lage dar. Die vollständige Adresse erhalten Sie bei uns.
Grundrisse
Energieausweis
Energiedaten
Energieausweistyp
Bedarf
Gültig bis
2034-02-28
Ausstellungsdatum
29.02.2024
Energieeffizienzklasse
A+
Baujahr
2024
Wesentlicher Energieträger
Elektroenergie, Erdwärme
Befeuerungsart
Elektro, Erdwärme mit Wärmepumpe
Energieeffizienz
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
30
50
75
100
130
160
200
250
Endenergiebedarf
19,7 kWh/(m²a)