Gewerbefläche für Handwerksbetrieb / Atelier in Bielefeld-Jöllenbeck

Im Zentrum des attraktiven Stadtteils Jöllenbeck in Bielefeld bieten wir dieses gepflegte Objekt für Gewerbetreibende an: Die Immobilie, die als Werkstatt, Handwerksbetrieb oder Atelier genutzt werden kann, verfügt insgesamt über eine Gesamtnutzfläche von ca. 262 m² und bietet somit genügend Platz für verschiedene Betriebszwecke. Die Nutzfläche verteilt sich auf ca. 175m² im Erd- und Dachgeschoss und ca. 87 m² im Kellergeschoss, welches durch eine Vielzahl an isolierverglasten Kellerfenstern eine gute Belichtung erfährt und somit als Arbeits-, Lager- oder Archivfläche genutzt werden kann. Die einzelnen Etagen sind über einen Lastenaufzug miteinander verbunden und weisen Deckenhöhen zwischen ca. 2,45m (KG) und ca. 2,85m (EG) auf. Des weiteren befinden sich im Dachgeschoss sanitäre Anlagen. Ein besonderes Merkmal dieser Immobilie ist die Rampe, die den Zugang zu der Gewerbefläche in Verbindung mit zwei doppelflügeligen Rampentüren erleichtert. PKW-Stellplätze sind direkt am Objekt verfügbar. Der Bezug ist nach Vereinbarung möglich. Bei Bedarf kann zusätzlich eine separate, ebenerdige Lagerfläche mit ca. 64 m² angemietet werden. Diese Immobilie bietet eine hervorragende Gelegenheit, Ihre neue Betriebsstätte inmitten eines Ensembles aus bereits langfristig etablierten Gewerbebetrieben anzusiedeln. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne vereinbaren wir einen persönlichen Besichtigungstermin.