Objektdaten
Preise
Kaltmiete
3.380 €
Warmmiete
4.580 €
Miete pro m²
9,34 €
Nebenkosten
1.200 €
Kaution
15.000 €
Mieterprovision
2 KM
Informationen
verfügbar ab
sofort
Provisionspflichtig
Flächen
Zimmer
13
Gesamtfläche
ca. 362 m²
Zustand und Bauart
Baujahr
1985
Kategorie
Standard
Zustand
nach Vereinbarung
Unterkellert
Ja
Ausstattung
Küche
Einbauküche
Boden
Teppich
Fahrstuhl
Personen
Netzwerkverkabelung
Abstellraum
Stellplätze
Freiplatz
1
Miete pro Einheit
70 €
Tiefgarage
5
Miete pro Einheit
90 €
Beschreibung
Ihre neue Geschäftsadresse im City-Haus Bielefeld. In direkter Nachbarschaft zur IHK und nur 350 m vom Jahnplatz entfernt, befindet sich diese Büroetage in bester Innenstadtlage. Mit einer Gesamtnutzfläche von ca. 362 m² bietet das Büro reichlich Platz für Ihre Geschäftsaktivitäten. Die Fläche von ist optimal aufgeteilt und verfügt über einen offenen und hellen Empfangsbereich, 10 Büroräume in unterschiedlichen Größen, Teeküche und Sozialraum, Server- und Kopierraum, 4 WC-Räume sowie einen Abstellraum. Zusätzlich stehen 2 große Kellerräume zur verfügung, was die Lagerung von Material oder Akten erleichtert. Zu der Ausstattung gehören textile Bodenbeläge, Raffstoreanlagen, DV-Verkabelung über eine Vielzahl von Bodentanks, Rasterleuchten in allen Räumen sowie ein Personenaufzug. Auf Wunsch und nach Absprache können die Räume auch renoviert und gegen eine Umlage auf den Mietpreis mit z.B. Malerarbeiten und neuen Bodenbelägen übergeben werden. Zusätzlich können 5 Tiefgaragenstellplätze sowie ein Außenstellplatz im Hof angemietet werden, der Mietpreis für die Stellplätze beträgt beträgt insgesamt 520,- € zzgl. MwSt. Für Ihre Kunden bietet sich das direkt hinter dem Haus liegende Parkhaus Am Zwinger an. Insgesamt bietet dieses bezugsfreie Objekt in der Innenstadt von Bielefeld eine hervorragende Kombination aus Funktionalität, Komfort und zentraler Lage, was es zu einem idealen Angebot für Unternehmen macht, die Wert auf eine repräsentative und effiziente Geschäftsadresse legen.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Garage - Stellplatz - Rollläden
Lage
In der ostwestfälischen Großstadt Bielefeld, die als wirtschaftliches Zentrum der Region Ostwestfalen-Lippe gilt, befindet sich unsere attraktive Büro- bzw. Praxisimmobilie. Mit einer Einwohnerzahl von 338.332 ist Bielefeld eine der größten Städte in Nordrhein-Westfalen und bietet ein vielfältiges Angebot an Wirtschaft, Kultur und Freizeit. Die Stadt, die bereits im 9. Jahrhundert erstmals erwähnt wurde, hat sich von einem Zentrum der Leinenindustrie zu einem Standort für Nahrungsmittelindustrie, Handels- und Dienstleistungsunternehmen, Druck- und Bekleidungsindustrie sowie Maschinenbau entwickelt. Unsere Immobilie liegt mitten im Stadtzentrum und bietet somit ein innerstädtisches Flair. Der nächstgelegene Zugang zur StadtBahn am Jahnplatz ist in nur 350 m erreichbar und bietet nach nur einer Station Anschluss an den Bielefelder Hauptbahnhof. Die Autobahnauffahrt Bielefeld-Zentrum an der B 61 ist in weniger als 20 Minuten mit dem Auto erreichbar, die Entfernung beträgt etwa 7,5 Kilometer.
33602 Bielefeld–Innenstadt
Die Karte dient lediglich als Orientierungshilfe und stellt nicht die exakte Lage dar. Die vollständige Adresse erhalten Sie bei uns.
Grundrisse
Energieausweis
Energiedaten
Energieausweistyp
Bedarf
Gültig bis
2032-02-15
Ausstellungsdatum
16.02.2022
Stromwert
6,9 kWh/(m²a)
Baujahr
1985
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme
Befeuerungsart
Fernwärme
Energieeffizienz
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
30
50
75
100
130
160
200
250
Wärmewert
176,1 kWh/(m²a)