Objektdaten
Preise
Kaufpreis
437.000 €
Mieteinnahmen (Ist)
9.000 €
Käuferprovision
3,57 %
Informationen
Provisionspflichtig
Flächen
Wohnfläche
ca. 275 m²
Zimmer
7
Gesamtfläche
ca. 275 m²
Grundstücksfläche
ca. 1.078 m²
vermietbare Fläche
ca. 275 m²
Zustand und Bauart
Baujahr
1925
Zustand
teil/vollrenoviert
Bauweise
Massiv
Dachform
Walmdach
Unterkellert
teilweise
Erschließung
voll erschlossen
Räume, Flure und Etagen
Wohneinheiten
3
Ausstattung
Gartennutzung
Stellplätze
Stellplatz
3
Beschreibung
Gepflegtes Mehrfamilien- oder auch Generationenhaus ist ruhiger Stadtlage von Herford. Im Haus befinden sich insgesamt 3 Wohneinheiten, wobei die Größte Wohnung (168 m²) bereits freigestellt ist. Des weiteren stehen ein Appartement mit rund 40 m² Wohnfläche und eine Wohnung im EG mit ca. 67 m² zur Verfügung. Derzeit vermietet. Freistellung möglich. Die Immobilie ist über die Jahre fortlaufend optimiert worden. Anbauten erfolgten in den Jahren 1972 und 1995. Nennenswerte Sanierungsarbeiten sind u.a. ein neue eingedecktes Dach in 1995, überwiegend dreifach verglaste Fenster, gedämmte Fassade durch Einblasdämmung, helle Bäder und einiges mehr. Der weitläufige Garten bietet ausreichend Platz für spielende Kinder oder Ruhezonen für die Erwachsenen. Ein Carport mit insgesamt 3 Stellplätzen rundet das Angebot ab.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Geräteschuppen - Kelleraußeneingang - Rollläden
Lage
Die Hansestadt Herford bietet ein attraktives städtisches Flair mit einer hohen Lebensqualität. Unser MFH liegt rund 1,9 km westlich vom Stadtzentrum und bietet somit eine sehr gute Anbindung an die Innenstadt. Die nächste Bushaltestelle ist nur annähernd 100 m entfernt, während die Zugstation ungefähr 2,6 km entfernt ist. Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten befinden sich ebenfalls in der Nähe. Durch die umfangreiche Infrastruktur, bestehend aus Schulen, Kindergärten, medizinischen Einrichtungen, Restaurants, Kultureinrichtungen und Parks, bietet unser MFH ein perfektes Umfeld für ein entspanntes und abwechslungsreiches Wohnen.
32049 Herford
Die Karte dient lediglich als Orientierungshilfe und stellt nicht die exakte Lage dar. Die vollständige Adresse erhalten Sie bei uns.
Energieausweis
Baujahr
1925
Heizungsart
Etagenheizung
Energieausweis
laut Gesetz nicht erforderlich