Objektdaten
Preise
Kaufpreis
389.000 €
Kaufpreis pro m²
2.265,05 €
Käuferprovision
3,57 %
Informationen
verfügbar ab
nach Absprache
Provisionspflichtig
Einliegerwohnung vorhanden
Flächen
Wohnfläche
ca. 171,74 m²
Zimmer
5,5
Grundstücksfläche
ca. 570 m²
Zustand und Bauart
Baujahr
1972
Bauweise
Massiv
Dachform
Satteldach
Unterkellert
Ja
Räume, Flure und Etagen
Etagen
2
Ausstattung
Boden
Parkett
Kamin
Stellplätze
Stellplatz
1
Beschreibung
In beliebter Lage von Hiddenhausen - Ortsteil Sundern - befindet sich diese überaus gepflegte Immobilie in einem gewachsenen Umfeld. Umfängliche Einkaufsmöglichkeiten in direkter Nähe und kurze Wege nach Herford oder Bünde machen das Wohnen angenehm. Die architektonische Gestaltung der Immobilie mit Galerie und versetzen Ebenen im Wohnbereich schafft eine außergewöhnliche Atmosphäre. Über die Jahre wurde das Wohnhaus immer wieder optimiert. Davon zeugen eine PV-Anlage mit Speicher, Solarthermie für die Brauchwasseraufbereitung, ein neuwertiges Bad und einiges mehr. Der Energiebedarfswert beträgt lt. Energiebedarfsausweis 256,1 kWh/(m²a). Energieeff.-Kl. H. Bj. 1972. Ölhzg. aus 2008.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale: - elektrische Markise - Garage - Photovoltaik
Lage
Das Einfamilienhaus befindet sich in der ruhigen Kleinstadt Hiddenhausen, rund 20 km nordöstlich von Bielefeld und etwa 5 km nördlich von Herford. In unmittelbarer Nähe finden Sie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, wie zwei Supermärkte und eine Bäckerei, die bequem zu Fuß erreicht werden können. Für die tägliche Mobilität bietet sich eine Bushaltestelle in rund 200 m Entfernung an, während die nächste Zugstation und Autobahnauffahrt annähernd 3 km entfernt sind. Die Umgebung bietet außerdem Schulen, Ärzte, Apotheken, Restaurants, die teilweise sogar fußläufig erreichbar sind.
32120 Hiddenhausen–Sundern
Die Karte dient lediglich als Orientierungshilfe und stellt nicht die exakte Lage dar. Die vollständige Adresse erhalten Sie bei uns.
Energieausweis
Energiedaten
Energieausweistyp
Bedarf
Gültig bis
2035-09-26
Ausstellungsdatum
27.09.2025
Energieeffizienzklasse
H
Baujahr
1972
Wesentlicher Energieträger
Öl, Solarenergie
Befeuerungsart
Öl, Solar
Heizungsart
Zentralheizung
Energieeffizienz
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
30
50
75
100
130
160
200
250
Endenergiebedarf
256,1 kWh/(m²a)