Objektdaten
Preise
Kaltmiete
1.280 €
Warmmiete
1.480 €
Nebenkosten
200 €
Heizkosten in NK. enthalten
Ja
Informationen
Provisionspflichtig
Modernisierungen
2024
Flächen
Wohnfläche
ca. 109 m²
Zimmer
3
Zustand und Bauart
Baujahr
1900
Beschreibung
Diese exklusive 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 109 m² Wohnfläche befindet sich im 1. Obergeschoss eines historisch, sanierten Mehrfamilienhauses in Toplage von Gütersloh und überzeugt vor allem durch ihren Loftcharakter und ihre hohen Decken. Herzstück der Wohnung ist der großzügige Wohn- und Essbereich mit neuwertiger, offener Einbauküche, die für 50,00 € monatlich angemietet wird. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die Loggia. Die großen Fensterflächen erstrecken sich durch die gesamte Wohnung und sorgen für eine helle und einladende Wohnatmosphäre. Zusätzlich stehen Ihnen zwei weitere Zimmer zur individuellen Nutzung als Schlaf-, Arbeits- oder Gästezimmer zur Verfügung. Ein separater Abstellraum bietet zusätzlichen Stauraum innerhalb der Wohnung und verfügt über Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner. Das moderne Tageslichtbad mit Badewanne und ebenerdiger Dusche rundet das komfortable Wohnungsangebot perfekt ab. Ein besonderes Highlight ist die Dachterrasse mit einem Gemeinschaftspool sowie der innenliegende Wellnessbereich, der gegen eine monatliche Nutzungspauschale von den Mietern mitgenutzt werden kann. Für 30,00 € monatlich wird ein PKW-Stellplatz angemietet. Einkaufsmöglichkeiten, sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs und der Stadtkern sind in nur wenigen Minuten fußläufig zu erreichen. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Lage
33330 Gütersloh–Innenstadt
Die Karte dient lediglich als Orientierungshilfe und stellt nicht die exakte Lage dar. Die vollständige Adresse erhalten Sie bei uns.
Grundrisse
Anhänge
Energieausweis
Energiedaten
Energieausweistyp
Verbrauch
Gültig bis
2026-03-17
Ausstellungsdatum
18.11.2013
Baujahr
1900
Wesentlicher Energieträger
Gas
Befeuerungsart
Gas
Energieausweis
2008
Energieeffizienz
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
30
50
75
100
130
160
200
250
Endenergieverbrauch
107,3 kWh/(m²a)