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Ladenfläche in Innenstadtlage – nur wenige Schritte zum Jahnplatz

Wilhelmstraße 9, 33602 Bielefeld–Innenstadt

Objekt-Nr.:BI-0028

1.495 €

Kaltmiete

Objektdaten

Preise

Kaltmiete

1.495 €

Warmmiete

1.793,30 €

Miete pro m²

16,99 €

Nebenkosten

298,30 €

Kaution

4.485 €

Mieterprovision

2 KM

Informationen

verfügbar ab

01.05.2026

Provisionspflichtig

Modernisierungen

2018

Flächen

Zimmer

2

Gesamtfläche

ca. 88 

Zustand und Bauart

Baujahr

1973

Zustand

neuwertig

Beschreibung

Sie sind auf der Suche nach einer zentral gelegenen Ladenfläche in der Bielefelder Innenstadt? Dann haben wir hier das passende Angebot für Sie! Im Wilhelmstraßenquartier, nur wenige Schritte vom Jahnplatz entfernt, profitieren Sie von einer attraktiven Lage mitten in der Innenstadt. Direkt vor der Tür befindet sich eine kleine Fußgängerzone, die für angenehme Laufkundschaft sorgt und Ihrem Geschäft eine gute Sichtbarkeit bietet. Gleichzeitig genießen Sie die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr rund um den Jahnplatz. Die ca. 88 m² große Ladenfläche bietet Ihnen zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Ob Einzelhandel, Dienstleistung oder Studio – hier können Sie Ihr Konzept optimal umsetzen und Ihre Kunden in zentraler Lage empfangen. Die Fläche steht ab sofort zur Verfügung und wartet darauf, mit Leben gefüllt zu werden. Besichtigungstermin vereinbaren, Geschäft eröffnen, durchstarten – sichern Sie sich jetzt diesen attraktiven Standort!

Lage

Die angebotene Gewerbefläche befindet sich in zentraler Innenstadtlage von Bielefeld, im Wilhemstraßenquartier – direkt an der neu gebauten Fußgängerzone und nur wenige Schritte vom Jahnplatz entfernt. Der Jahnplatz bildet das pulsierende Zentrum der Stadt und ist der wichtigste Verkehrsknotenpunkt mit optimaler Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Mehrere Stadtbahn- und Buslinien sorgen für eine hervorragende Erreichbarkeit aus allen Stadtteilen. Die Wilhelmstraße selbst entwickelt sich zunehmend zu einer attraktiven Geschäftsadresse mit urbanem Charakter und steigender Aufenthaltsqualität.

Wilhelmstraße 9, 33602 Bielefeld–Innenstadt

Grundrisse

Energieausweis

Energiedaten

Energieausweistyp

Verbrauch

Gültig bis

2036-01-08

Ausstellungsdatum

09.01.2026

Mit Warmwasser

Stromwert

2,2 kWh/(m²a)

Baujahr

1973

Wesentlicher Energieträger

Fernwärme

Befeuerungsart

Fernwärme

Energieeffizienz

A+

A

B

C

D

E

F

G

H

0

30

50

75

100

130

160

200

250

Wärmewert

74,8 kWh/(m²a)