Objektdaten
Preise
Kaltmiete
1.198,65 €
Warmmiete
1.398,65 €
Nebenkosten
200 €
Heizkosten in NK. enthalten
Ja
Kaution
3.595,95 €
Informationen
verfügbar ab
01.02.2026
Provisionspflichtig
Haustiere erlaubt
Flächen
Wohnfläche
ca. 79,91 m²
Zimmer
3
Zustand und Bauart
Baujahr
2026
Kategorie
Gehoben
Zustand
Erstbezug
Bauweise
Massiv
Räume, Flure und Etagen
Etage
1
Etagen
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Balkone
1
Ausstattung
Fahrstuhl
Personen
Kabel/Sat-TV
Gartennutzung
Stellplätze
Freiplatz
1
Miete pro Einheit
50 €
Beschreibung
Sie suchen eine Neubau-Mietwohnung in Bielefeld-Mitte mit einer modernen Ausstattung sowie einer guten ÖPNV-Anbindung? Das Angebot haben wir für Sie! Wir freuen uns Ihnen diesen Wohnungsmix aus öffentlich geförderten und frei finanzierten Mietwohnungen anbieten zu dürfen. Zwei in U-Form angeordnete Wohnkomplexe "Hibiscus II" und "Hibiscus III" mit attraktiv begrünten Innenhöfen, welche als Quartiersplätze dienen, beherbergen in jeweils 4 Gebäudeteilen unterschiedliche Wohnungstypen für Familien, Singles, Studenten oder Senioren. Die Wohnungen verfügen über 1-4 Zimmer, Küche, Bad/Bäder, Terrasse oder Balkon sowie einen Abstellraum. Außerdem gibt es gemeinsame Trockenräume. Ausstattung: Die Innenhöfe sind perfekt zum Entspannen, Spielen und Begegnen und lockern die Bebauung durch eine Vielzahl von Pflanzen und Bäumen optisch auf. Die smart geschnittenen Grundrisse und die gute Ausstattung inkl. Bäder mit ebenerdiger Dusche und tlw. zzgl. Badewannen, moderne Fußbodenheizung, Vinylböden, Malerarbeiten und zeitlose Bodenbelägen sind besonders hervorzuheben. Auch die eigenen Abstellräume innerhalb der Wohnung sind ein Pluspunkt! Haben wir Sie neugierig gemacht? Die ersten Wohnungen wurden bereits im Januar fertiggestellt, weitere 67 Wohnungen folgen zum Mai/Juni 2026. Gerne stellen wir Ihnen die für Ihren Bedarf geeignete Grundrissvariante in einem persönlichen Gespräch näher vor. Wir freuen uns Ihnen die Details in einem persönlichen Termin präsentieren zu können - rufen Sie uns noch heute an und vereinbaren einen Gesprächstermin mit uns.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Hauswirtschaftsraum - Stellplatz - 3-fach-Verglasung - Glasfaseranschluss
Lage
Hier wohnen Sie stadtnah und dennoch im Grünen, zwischen der Innenstadt und dem beliebten Obersee - unmittelbar am Grünzug Wellbachtal. Im Süden grenzt die Grünheide an das Bielefelder Stadtzentrum, welches in wenigen Minuten mit der Stadtbahn erreichbar ist. In westlicher Nachbarschaft und nur einen Katzensprung entfernt, befindet sich der schöne Bielefelder Ortsteil Schildesche mit dem beliebten Naturerholungsgebiet am Obersee. Im Radius von einem Kilometer sind Einrichtungen für den täglichen und den wöchentlichen Einkauf vorhanden. Dazu viele Fachgeschäfte und eine breite Auswahl von Restaurants, Fitnessstudios u.v.m. Im Zentrum der Grünheide entsteht das grüne Herz des Wohnquartiers: ein 10.550 Quadratmeter großer Siedlungsanger, ein Stadtpark im Miniformat. Was die Bebauung wohltuend trennt, wird die Menschen verbinden: Die Gestalter richten in dem Grünbereich Zonen für die unterschiedlichen Altersgruppen ein. Dazu gehört ein Spielplatz für die Kleinsten, der kleine Stadtpark zum pausieren für die Studenten und natürlich auch ein Ort der Zusammenkunft für die ganze Familie. Für die jüngsten Bewohner stehen in unmittelbarer Nachbarschaft zwei Kitas (eine städtische Kita sowie die Bewegungskita Purzelbaum) zur Verfügung. Ältere Kinder können mit dem Rad zu den Grundschulen Hellingkamps- oder Volkeningschule fahren. Auch die weiterführenden Schulen sind nicht weit entfernt. Die Bielefelder Altstadt ist gerade einmal drei Kilometer entfernt, zur Universität sind es gut fünf Kilometer und ca. 20 Minuten mit dem Rad.
33609 Bielefeld
Die Karte dient lediglich als Orientierungshilfe und stellt nicht die exakte Lage dar. Die vollständige Adresse erhalten Sie bei uns.
Grundrisse
Energieausweis
Energiedaten
Energieausweistyp
Bedarf
Gültig bis
2035-11-27
Ausstellungsdatum
27.11.2025
Energieeffizienzklasse
A+
Baujahr
2025
Wesentlicher Energieträger
Elektroenergie
Befeuerungsart
Elektro, Luft/Wasser-Wärmepumpe
Heizungsart
Fußbodenheizung
Energieeffizienz
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
30
50
75
100
130
160
200
250
Endenergiebedarf
9 kWh/(m²a)