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Liebevoll saniertes Einfamilienhaus in ruhiger Lage von Petershagen-Windheim

32469 Petershagen–Windheim

Objekt-Nr.:MI-0002

235.000 €

Kaufpreis

Objektdaten

Preise

Kaufpreis

235.000 €

Käuferprovision

3,57 %

Informationen

verfügbar ab

nach Vereinbarung

Provisionspflichtig

Flächen

Wohnfläche

ca. 119,23 

Zimmer

5

Grundstücksfläche

ca. 824 

Zustand und Bauart

Baujahr

1965

Unterkellert

Ja

Räume, Flure und Etagen

Schlafzimmer

3

Badezimmer

2

Balkone

1

Terrassen

1

Ausstattung

Bad mit

Dusche, Wanne

Abstellraum

Beschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses sanierte Einfamilienhaus befindet sich in ruhiger, familienfreundlicher Siedlungslage von Petershagen-Windheim. Das ursprünglich im Jahr 1965 auf einem großzügigen Grundstück von 824 m² errichtete Wohnhaus wurde ca. 2010 mit dreifach- und zweifachverglasten Kunststofffenstern versehen, die Zwischendecke und die Außenwände sind bereits gedämmt, die Gaszentralheizung stammt aus dem Jahr 2011, die Bäder inkl. der Wasserleitungen wurden ebenfalls in 2011 erneuert. Im Erdgeschoss finden Sie ein Duschbad, einen Flur mit Zugang zur sonnigen, überdachten Terrasse, ein geräumiges und helles Wohnzimmer und eine gemütliche Küche mit Einbauküche. Im Obergeschoss sind 3 Schlafzimmer, ein Flur mit Zugang zum Süd-Balkon und ein Wannenbad mit Abstellraum untergebracht. Der Vollkeller mit Zugang zur Tiefgarage und einer Waschküche mit Außenzugang runden das Angebot ab. Der Glasfaseranschluss ist bereits vorhanden.

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale: - elektrische Rollläden - Garage - Kelleraußeneingang - Glasfaseranschluss

Lage

Ruhige, familienfreundliche Siedlungslange in der Nähe des Mittellandkanals. Der Kindergarten und die Grundschule sind nur wenige Minuten entfernt.

32469 Petershagen–Windheim

Die Karte dient lediglich als Orientierungshilfe und stellt nicht die exakte Lage dar. Die vollständige Adresse erhalten Sie bei uns.

Energieausweis

Energiedaten

Energieausweistyp

Verbrauch

Gültig bis

2035-09-15

Ausstellungsdatum

16.09.2025

Mit Warmwasser

Energieeffizienzklasse

E

Baujahr

1965

Wesentlicher Energieträger

Gas

Befeuerungsart

Gas

Energieeffizienz

A+

A

B

C

D

E

F

G

H

0

30

50

75

100

130

160

200

250

Endenergieverbrauch

142,2 kWh/(m²a)