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Moderne 2-Zimmer-Wohnung in zentraler Innenstadtlage von Gütersloh

33330 Gütersloh

Objekt-Nr.:GT-0153

810 €

Kaltmiete

Objektdaten

Preise

Kaltmiete

810 €

Warmmiete

1.000 €

Nebenkosten

190 €

Heizkosten in NK. enthalten

Ja

Kaution

1.620 €

Informationen

verfügbar ab

01.10.2026

Provisionspflichtig

Flächen

Wohnfläche

ca. 69 

Zimmer

2

Zustand und Bauart

Baujahr

2020

Zustand

neuwertig

Unterkellert

Ja

Räume, Flure und Etagen

Etage

3

Schlafzimmer

1

Badezimmer

1

Separate WCs

1

Ausstattung

Bad mit

Dusche

Küche

Einbauküche

Fahrstuhl

Personen

Gäste-WC

Abstellraum

Stellplätze

Tiefgarage

1

Miete pro Einheit

70 €

Beschreibung

Diese moderne Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines erst 2020 erbauten Wohn- und Geschäftshauses in zentraler Lage von Gütersloh. Dank der hervorragenden Innenstadtlage sind sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Supermärkte, Ärzte, Apotheken sowie der Bahnhof, bequem in wenigen Gehminuten zu erreichen. Der durchdachte Grundriss überzeugt mit einem offen gestalteten Wohn- und Essbereich samt integrierter Einbauküche. Die Einbauküche wird gegen ein monatliches Entgelt von 50,00 € mitvermietet. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie in das großzügig geschnittene Schlafzimmer, an das unmittelbar das Badezimmer angrenzt. Bodentiefe Fenster in allen Wohnräumen sorgen für eine helle und freundliche Wohnatmosphäre. Drei kleine Austritte ins Freie mit Blick in den Innenhof bieten zudem die Möglichkeit, frische Luft zu genießen. Ein Gäste-WC sowie ein praktischer Abstellraum mit zusätzlicher Stellfläche runden das attraktive Wohnungsangebot ab und bieten zusätzlichen Komfort im Alltag. Für einen PKW steht ein Tiefgaragenstellplatz zur Verfügung, welcher für 70,00 € monatlich angemietet wird. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Lage

33330 Gütersloh

Die Karte dient lediglich als Orientierungshilfe und stellt nicht die exakte Lage dar. Die vollständige Adresse erhalten Sie bei uns.

Energieausweis

Energiedaten

Energieausweistyp

Bedarf

Gültig bis

08.08.2031

Ausstellungsdatum

09.08.2021

Energieeffizienzklasse

A+

Baujahr

2020

Wesentlicher Energieträger

Gas, Elektroenergie, Solarenergie

Befeuerungsart

Gas, Elektro, Solar, Luft/Wasser-Wärmepumpe

Heizungsart

Fußbodenheizung

Energieeffizienz

A+

A

B

C

D

E

F

G

H

0

30

50

75

100

130

160

200

250

Endenergiebedarf

22,5 kWh/(m²a)