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Moderne 2-Zimmerwohnung mit Dachterrasse in Gütersloh-Innenstadt

33330 Gütersloh–Innenstadt

Objekt-Nr.:BG-25106

887 €

Kaltmiete

Objektdaten

Preise

Kaltmiete

887 €

Warmmiete

1.127 €

Nebenkosten

240 €

Heizkosten in NK. enthalten

Ja

Kaution

2.661 €

Informationen

verfügbar ab

01.03.2026

Provisionspflichtig

Flächen

Wohnfläche

ca. 68,48 

Zimmer

2

Zustand und Bauart

Baujahr

2021

Räume, Flure und Etagen

Etage

2

Stellplätze

Freiplatz

1

Miete pro Einheit

45 €

Beschreibung

Diese großzügig geschnittene 2-Zimmerwohnung mit ca. 68,48 m² Wohnfläche überzeugt durch Ihre großen Fensterfronten und eine ruhige, nach Westen ausgerichtete Dachterrasse. Sie befindet sich in einem Wohn- und Geschäftshaus in der Gütersloher Innenstadt. Die Wohnung verfügt über einen eigenen Eingang, der über einen Laubengang erreichbar ist. Vom geräumigen Flur, mit viel Abstellfläche gelangen Sie in das Schlafzimmer, das Badezimmer mit bodengleicher Dusche sowie den offenen Wohn-, Ess- und Kochbereich. Die Küche ist ausgestattet mit einer modernen Einbauküche, welche für 45 € monatlich mit angemietet wird. Im angrenzenden Parkhaus steht ein eigener PKW-Stellplatz zur Verfügung, der mitvermietet wird. Ebenfalls gehören zu der Wohnung ein Kellerraum sowie eine Waschküche mit Trockenraum, welcher von allen Parteien gemeinsam genutzt wird. Gerne stehen wir Ihnen mit weiteren Informationen zur Verfügung. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Ausstattung

- Hauseingangstür mit Video-Gegensprechanlage - breite Fensterfronten im Wohnbereich mit elektrisch betriebenen Leichtmetalljalousetten - moderne Einbauküchen - Erdwärmepumpe mit individuell regulierbaren Fußbodenheizungen - KfW – Effizienzhaus 55 gemäß ENEV, Fußbodenheizung und Kühlung im Sommer - moderne Wohnungsgrundrisse - Personenaufzüge in alle Etagen - großzügige Belichtungen dank großer Fensterfronten im Wohnbereich - eigener Stellplatz in der Tiefgarage möglich

Lage

33330 Gütersloh–Innenstadt

Die Karte dient lediglich als Orientierungshilfe und stellt nicht die exakte Lage dar. Die vollständige Adresse erhalten Sie bei uns.

Energieausweis

Energiedaten

Energieausweistyp

Bedarf

Gültig bis

2032-07-04

Ausstellungsdatum

05.07.2022

Energieeffizienzklasse

A+

Baujahr

2021

Wesentlicher Energieträger

Elektroenergie, Alternative Energieträger

Befeuerungsart

Elektro, Sonstige, Luft/Wasser-Wärmepumpe

Heizungsart

Zentralheizung

Energieeffizienz

A+

A

B

C

D

E

F

G

H

0

30

50

75

100

130

160

200

250

Endenergiebedarf

12 kWh/(m²a)