Objektdaten
Preise
Kaltmiete
887 €
Warmmiete
1.127 €
Nebenkosten
240 €
Heizkosten in NK. enthalten
Ja
Kaution
2.661 €
Informationen
verfügbar ab
01.03.2026
Provisionspflichtig
Flächen
Wohnfläche
ca. 68,48 m²
Zimmer
2
Zustand und Bauart
Baujahr
2021
Räume, Flure und Etagen
Etage
2
Stellplätze
Freiplatz
1
Miete pro Einheit
45 €
Beschreibung
Diese großzügig geschnittene 2-Zimmerwohnung mit ca. 68,48 m² Wohnfläche überzeugt durch Ihre großen Fensterfronten und eine ruhige, nach Westen ausgerichtete Dachterrasse. Sie befindet sich in einem Wohn- und Geschäftshaus in der Gütersloher Innenstadt. Die Wohnung verfügt über einen eigenen Eingang, der über einen Laubengang erreichbar ist. Vom geräumigen Flur, mit viel Abstellfläche gelangen Sie in das Schlafzimmer, das Badezimmer mit bodengleicher Dusche sowie den offenen Wohn-, Ess- und Kochbereich. Die Küche ist ausgestattet mit einer modernen Einbauküche, welche für 45 € monatlich mit angemietet wird. Im angrenzenden Parkhaus steht ein eigener PKW-Stellplatz zur Verfügung, der mitvermietet wird. Ebenfalls gehören zu der Wohnung ein Kellerraum sowie eine Waschküche mit Trockenraum, welcher von allen Parteien gemeinsam genutzt wird. Gerne stehen wir Ihnen mit weiteren Informationen zur Verfügung. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
Ausstattung
- Hauseingangstür mit Video-Gegensprechanlage - breite Fensterfronten im Wohnbereich mit elektrisch betriebenen Leichtmetalljalousetten - moderne Einbauküchen - Erdwärmepumpe mit individuell regulierbaren Fußbodenheizungen - KfW – Effizienzhaus 55 gemäß ENEV, Fußbodenheizung und Kühlung im Sommer - moderne Wohnungsgrundrisse - Personenaufzüge in alle Etagen - großzügige Belichtungen dank großer Fensterfronten im Wohnbereich - eigener Stellplatz in der Tiefgarage möglich
Lage
33330 Gütersloh–Innenstadt
Die Karte dient lediglich als Orientierungshilfe und stellt nicht die exakte Lage dar. Die vollständige Adresse erhalten Sie bei uns.
Energieausweis
Energiedaten
Energieausweistyp
Bedarf
Gültig bis
2032-07-04
Ausstellungsdatum
05.07.2022
Energieeffizienzklasse
A+
Baujahr
2021
Wesentlicher Energieträger
Elektroenergie, Alternative Energieträger
Befeuerungsart
Elektro, Sonstige, Luft/Wasser-Wärmepumpe
Heizungsart
Zentralheizung
Energieeffizienz
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
30
50
75
100
130
160
200
250
Endenergiebedarf
12 kWh/(m²a)