Objektdaten
Preise
Kaltmiete
1.345 €
Warmmiete
1.526 €
Nebenkosten
181 €
Heizkosten in NK. enthalten
Ja
Kaution
4.275 €
Informationen
Verfügbar ab
01.08.2026
Haustiere erlaubt
Flächen
Wohnfläche
ca. 80,33 m²
Zimmer
3
Zustand und Bauart
Baujahr
2024
Kategorie
Gehoben
Zustand
Neuwertig
Bauweise
Massiv
Räume, Flure und Etagen
Etagen
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Balkone
1
Ausstattung
Bad mit
Dusche, Fenster
Fahrstuhl
Personen
Gartennutzung
Stellplätze
Außenstellplatz
1
Miete pro Einheit
50 €
Beschreibung
Sind Sie auf der Suche nach einer modernen Penthouse-Wohnung mit hochwertiger Ausstattung? Diese 3-Zimmer-Penthousewohnung überzeugt durch modernes Wohnen auf höchstem Niveau und eine durchdachte, zukunftsorientierte Ausstattung. Die Wohnung befindet sich in einem erst 2024 gebauten Mehrfamilienhaus und bietet dank eines innovativen Energiekonzepts mit Wärmepumpe und Photovoltaikanlage eine kosteneffiziente Versorgung. Zudem besteht die Möglichkeit, kostengünstigen Mieterstrom direkt vom Vermieter zu beziehen. Im Innenbereich sorgen eine komfortable Fußbodenheizung, eine moderne Lüftungsanlage sowie elektrische Jalousien für ein angenehmes Wohnklima und hohen Wohnkomfort. Ein besonderes Highlight ist der großzügige Südbalkon, der viele Sonnenstunden bietet und zum Entspannen einlädt. Abgerundet wird das Angebot durch einen eigenen PKW-Stellplatz (mtl. 50,- €) sowie praktische Fahrradboxen (mtl. 10,- €). Sie haben Ihr neues Zuhause gefunden? Dann zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns jetzt.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale: - elektrische Rollläden - Stellplatz - Glasfaseranschluss
Sonstiges
WICHTIGE Info: Bitte füllen Sie vorab die angehängte Selbstauskunft aus und senden Sie diese an l.rommel@immobilien-geno.de. Erst nach Eingang der Selbstauskunft kann ein Termin zur gemeinsamen Besichtigung vereinbart werden.
Lage
Hier wohnen Sie stadtnah und dennoch im Grünen, zwischen der Innenstadt und dem beliebten Obersee - unmittelbar am Grünzug Wellbachtal. Im Süden grenzt das Baugebiet an das Bielefelder Stadtzentrum, welches in wenigen Minuten mit der Stadtbahn erreichbar ist. In westlicher Nachbarschaft und nur einen Katzensprung entfernt, befindet sich der schöne Bielefelder Ortsteil Schildesche mit dem beliebten Naturerholungsgebiet am Obersee. Im Radius von einem Kilometer sind Einrichtungen für den täglichen und den wöchentlichen Einkauf vorhanden. Dazu viele Fachgeschäfte und eine breite Auswahl von Restaurants, Fitnessstudios u.v.m.
33609 Bielefeld–Innenstadt
Die Karte dient lediglich als Orientierungshilfe und stellt nicht die exakte Lage dar. Die vollständige Adresse erhalten Sie bei uns.
Grundrisse
Energieausweis
Energiedaten
Energieausweistyp
Bedarf
Gültig bis
27.10.2035
Ausstellungsdatum
27.10.2025
Energieeffizienzklasse
A
Baujahr
2024
Wesentlicher Energieträger
Elektroenergie
Befeuerungsart
Elektro, Luft/Wasser-Wärmepumpe
Heizungsart
Fußbodenheizung
Energieeffizienz
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
30
50
75
100
130
160
200
250
Endenergiebedarf
38 kWh/(m²a)