Objektdaten
Preise
Kaufpreis
649.000 €
Kaufpreis pro m²
4.665,71 €
Käuferprovision
3,57 %
Informationen
Provisionspflichtig
Vermietet
Flächen
Wohnfläche
ca. 139,1 m²
Zimmer
4
Zustand und Bauart
Baujahr
2014
Bauweise
Massiv
Unterkellert
Ja
Räume, Flure und Etagen
Balkone
1
Ausstattung
Fahrstuhl
Personen
Stellplätze
Stellplatz
2
Beschreibung
Diese 4-Zimmer-Erdgeschosswohnung befindet sich in einer begehrten Wohnlage von Bad Oeynhausen - zentrumsnah und direkt an der Bad Oeynhausener Schweiz. Die Wohnanlage umfasst insgesamt fünf Eigentumswohnungen und bietet eine ruhige, gepflegte Umgebung mit hoher Lebensqualität. Durch die zentrale Lage sind die Dinge des täglichen Bedarfs bequem erreichbar. Die Wohnung ist derzeit vermietet (€ 16.428,- p.a.) und eignet sich sowohl als Kapitalanlage als auch zur späteren Selbstnutzung. Die moderne und hochwertige Ausstattung und die barrierefreie Bauweise machen sie besonders attraktiv. Zwei Tiefgaragenstellplätze und ein Kellerraum runden dieses tolle Angebot ab.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Tiefgarage
Lage
Geographische Lage: Stadtmitte Strukturelle Lage: 1A Wohnlage Infrastrukturelle Lage: Realschule Gymnasium Kindergarten ruhige Wohnstrasse Zentrum Verkehrslage: Bus Autobahn
32545 Bad Oeynhausen
Die Karte dient lediglich als Orientierungshilfe und stellt nicht die exakte Lage dar. Die vollständige Adresse erhalten Sie bei uns.
Energieausweis
Energiedaten
Energieausweistyp
Verbrauch
Gültig bis
2034-11-22
Ausstellungsdatum
22.11.2024
Mit Warmwasser
Energieeffizienzklasse
B
Baujahr
2014
Wesentlicher Energieträger
Gas, Solarenergie
Befeuerungsart
Gas, Solar
Heizungsart
Zentralheizung, Fußbodenheizung
Energieeffizienz
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
30
50
75
100
130
160
200
250
Endenergieverbrauch
66 kWh/(m²a)