Moderne Eigentumswohnung in Bad Oeynhausen - Südstadt

Die hier angebotene Eigentumswohnung befindet sich in einem modernen Mehrfamilienhaus in der beliebten Bad Oeynhausener Südstadt. Das Gebäude wurde im Jahr 2020 in hochwertiger Bauweise errichtet und präsentiert sich entsprechend in einem sehr gepflegten und zeitgemäßen Zustand. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 76 m² und zeichnet sich durch einen optimal durchdachten Grundriss aus. Sie umfasst zwei Zimmer, einen großzügigen offenen Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum Balkon, ein komfortables Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer mit bodengleicher Dusche sowie einen praktischen Abstellraum innerhalb der Wohnung. Ein eigener Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum. Zur Wohnung gehört außerdem ein praktischer Carport, der komfortables und witterungsgeschütztes Parken ermöglicht. Die Wohnung ist derzeit vermietet, wird jedoch zum 01.02.2026 freigestellt, sodass sowohl Kapitalanleger als auch Selbstnutzer hervorragend angesprochen werden.

Individuelle Ausstattungsmerkmale: - elektrische Rollläden - Waschraum - Hauswirtschaftsraum - Solaranlage - dezentrale Lüftungsanlage Die Wohnung erfüllt moderne Wohnansprüche und überzeugt durch eine gehobene technische und bauliche Ausstattung. Die Fußbodenheizung sorgt in allen Räumen für ein angenehmes Raumklima, während elektrische Rollläden zusätzlichen Komfort bieten. Die Wärmeversorgung erfolgt über eine effiziente Gasheizung, die zusätzlich durch eine Solaranlage unterstützt wird und so für eine nachhaltigere Energieversorgung sorgt. Ein Personenaufzug im Gebäude ermöglicht einen barrierearmen Zugang zu allen Ebenen. Ein gemeinschaftlicher Waschraum steht zur Verfügung, und der eigene Carport ergänzt das Angebot um einen komfortablen, geschützten Stellplatz. Der Balkon lädt zum Verweilen im Freien ein, und die moderne Innenausstattung, inklusive bodengleicher Dusche im Bad, rundet das hochwertige Gesamtbild ab.