Objektdaten
Preise
Kaltmiete
1.184,73 €
Warmmiete
1.534,73 €
Miete pro m²
8,50 €
Nebenkosten
350 €
Kaution
2.369,46 €
Mieterprovision
2 KM
Informationen
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Provisionspflichtig
Flächen
Gesamtfläche
ca. 139,38 m²
Bürofläche
ca. 139,38 m²
Zustand und Bauart
Zustand
nach Vereinbarung
Bauweise
Massiv
Dachform
Flachdach
Erschließung
voll erschlossen
Räume, Flure und Etagen
Etage
1
Etagen
1
Ausstattung
Netzwerkverkabelung
Teeküche
Stellplätze
Freiplatz
2
Miete pro Einheit
60 €
Beschreibung
Erstbezug nach Renovierung! Am Standort des namhaften Schenke-Delikatessen an der Rhedaer Straße befindet sich diese in der Renovierung befindliche Bürofläche im 1. Obergeschoss. Das Büro bietet Ihnen eine Gesamtnutzfläche von ca. 139,38 m². Der Grundriss der Fläche liegt aktuell als Konzept vor, es kann dadurch zu Abweichungen zur tatsächlichen Realisation kommen. Gerne können Ihre persönlichen Anforderungen für eine individuelle Nutzung der Bürofläche noch Berücksichtigung finden. Bei Bedarf lassen sich zwei PKW-Stellplätze direkt am Objekt für 30,00 €/mtl. pro Stück anmieten. Überzeugen Sie sich von dem Standort und nutzen Sie die Synergien vor Ort. Gerne vereinbaren wir einen persönlichen Besichtigungstermin.. Energieausweis in Bearbeitung.
Lage
Das Büro/Praxis-Objekt befindet sich im Stadtteil Kattenstroth, ungefähr 1,6 km südwestlich vom Stadtzentrum entfernt. Durch die Lage bietet es eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz, mit einer Bushaltestelle, die nur 200 m entfernt ist und somit fußläufig erreichbar ist. Der Gütersloher Hauptbahnhof liegt rund 2,6 km entfernt, während die Autobahnauffahrt in weniger als 15 Minuten mit dem Auto erreicht werden kann. Die Umgebung bietet eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, direkt am etablierten und modernen Standort von Schenke Delikatessen.
33330 Gütersloh–Innenstadt
Die Karte dient lediglich als Orientierungshilfe und stellt nicht die exakte Lage dar. Die vollständige Adresse erhalten Sie bei uns.
Grundrisse
Energieausweis
Energieausweis
laut Gesetz nicht erforderlich