Nahe der Universität! Gepflegte 2-Zimmerwohnung im Bielefelder Westen

In sehr begehrter Lage, unmittelbar angrenzend an das Campus Westend, können wir Ihnen diese gut aufgeteilte Eigentumswohnung im 2. OG eines Mehrfamilienhauses mit 8 Parteien anbieten. Im Radius von nur 1 km befinden sich die Universität, die Fachhochschule, Haltestellen der Stadtbahnline 4 sowie der beliebte Nahkauf "Tante Quermann". Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 58,0 m² und bietet Ihnen ein helles Wohnzimmer mit sonniger Süd-Loggia, Schlafzimmer, eine separate Küche, einen Flur mit praktischem Einbauschrank sowie ein Bad mit Wanne und Dusche. Damit eignet sich dieses Angebot ideal für Singles oder Paare als Selbstnutzer sowie dank der nachhaltigen Vermietbarkeit auch für Kapitalanleger! Die Ausstattung umfasst eine Gas-Zentralheizung, Holzfenster mit Isolierverglasung und Rollläden, Parkettböden im Wohn- und Schlafzimmer, Einbauküche, einen eigenen Kellerraum sowie einen Tiefgaragenstellplatz. Das große Grundstück zeichnet sich durch eine sehr gepflegte Außenanlage mit Grünflächen aus, für Besucher stehen mehrere Stellplätze zur Verfügung. Die monatliche Erbpacht von 31,67 € ist bereits im Hausgeld enthalten.

Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Tiefgarage - Rollläden - Gas-Zentralheizung - Holzfenster mit Isolierverglasung und Rollläden - Parkettboden im Wohn- und Schlafzimmer - ca. 8 m² große Loggia mit Abstellraum - Einbauküche - Bad mit Wanne und Dusche - Waschmaschinenanschlüsse in Bad & Keller - Kellerraum - Tiefgaragenstellplatz