Natur genießen & komfortabel leben – Ihr Bungalow in Bielefeld-Lämmershagen

Dieses gepflegte Bungalow-Reihenhaus in ruhiger und naturnaher Lage von Bielefeld-Lämmershagen überzeugt durch komfortables Wohnen auf einer Ebene mit einer durchdachte Raumaufteilung und einem schönen Garten. Der helle Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses und ermöglicht durch große Fensterflächen einen schönen Blick in den Garten. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die sonnige, überdachte Terrasse, die zum Entspannen und Verweilen einlädt. Der gepflegte Garten bietet ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Die Küche ist funktional geschnitten und bietet genügend Raum für eine moderne Einbauküche. Die vorhandene Küche kann bei Bedarf übernommen werden. Das Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer eignet, runden das Raumangebot ab. Das Tageslichtbad mit Dusche ist freundlich gestaltet und erst im Jahre 2015 modernisiert worden. Ein Abstellraum sowie ein Gäste-WC im Eingangsbereich runden dieses Angebot optimal ab. Dank der eigenen Garage mit direktem Zugang in den Kellerbereich genießen Sie hier einen hohen Komfort. Die Immobilie ist vollunterkellert und bietet somit weitere Nutzungsmöglichkeiten. Die Immobilie befindet sich auf einem Erbpachtgrundstück. Die monatliche Erbpacht beträgt aktuell nur 88,42 €.

Individuelle Ausstattungsmerkmale: - elektrische Rollläden - Garage - Kelleraußeneingang - Rollläden Ausstattungsdetails: Ölheizung mit Warmwasserspeicher, Baujahr 2024 Holzfenster mit 2-fach Isolierverglasung mit Rollläden, Baujahr 1977 Flachdach Klinkerfassade modernes Badezimmer mit Dusche, Baujahr 2015 Große, überdachte Terrasse Vollkeller Garage Verbrauchsunabhängige Nebenkosten: 220,54 € ¼-jährlich Grundbesitzabgaben Sonstiges: Die Immobilie ist nicht mehr bewohnt aber noch teilweise möbliert. Freistellung und Bezug sind kurzfristig möglich. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme und stellen Ihnen diese Immobilie gerne im Rahmen einer gemeinsamen Besichtigung im Detail vor.