Objektdaten
Preise
Kaufpreis
253.000 €
Kaufpreis pro m²
2.181,03 €
Käuferprovision
3,57 %
Informationen
Provisionspflichtig
Modernisierungen
1996
Flächen
Wohnfläche
ca. 118 m²
Zimmer
5
Grundstücksfläche
ca. 744 m²
Zustand und Bauart
Baujahr
1961
Kategorie
Standard
Zustand
gepflegt
Bauweise
Massiv
Dachform
Satteldach
Unterkellert
Ja
Räume, Flure und Etagen
Etagen
2
Badezimmer
1
Separate WCs
1
Balkone
1
Ausstattung
Bad mit
Dusche, Wanne, Fenster
Boden
Fliesen, Teppich, Laminat
Gäste-WC
Gartennutzung
Stellplätze
Stellplatz
1
Beschreibung
In dem schönen Stadtteil Hunnebrock v. Bünde befindet sich dieses wunderschöne Einfamilienhaus, das ideal für Familien ist, die in grüner Umgebung wohnen möchten. Das Haus wurde ca. 1961 errichtet u. zuletzt 1996 durch einen Wintergarten ergänzt, was es zu einer perfekten Mischung aus traditionellem Charme u. modernem Komfort macht. Mit einer Grundstücksfläche von 744 m² bietet das Anwesen genügend Platz für eine Familie, um sich zu entfalten und ihre Freizeit zu genießen. Das Haus selbst ist ein Massivbau, der in einem gepflegten Zustand ist und eine solide Basis für ein langfristiges Zuhause bietet. Es verfügt über zwei Geschosse und bietet insgesamt 5 Zimmer, darunter auch ein helles und freundliches Tageslichtbad mit Badewanne, sowie ein Gäste-WC. Ein weiteres Highlight ist der Wintergarten, der einen wunderschönen Ausblick in den Garten bietet und ideal für entspannte Stunden ist. Der Garten selbst, mit einem kleinen Teich und einem schönen Gartenhäuschen, ist ein wahres Paradies für Kinder und Erwachsene gleichermaßen, mit viel Platz zum Spielen, Gärtnern oder einfach nur zum Entspannen. Ein Balkon bietet zusätzliche Möglichkeiten, die frische Luft und einen schönen Ausblick in die Natur zu genießen. Das Haus ist voll unterkellert, was zusätzlichen Stauraum u. auch Platz für ein Hobbyzimmer bietet. Eine Garage ist ebenfalls vorhanden. Insgesamt ist dieses Einfamilienhaus ein perfektes Zuhause für Familien, die nach einem ruhigen u. idyllischen Lebensort suchen, der dennoch gut an die Infrastruktur angebunden u. mit der Natur verbunden ist. Ein EAW wurde beantragt.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Rasenanlage - Kelleraußeneingang - Gartenhaus - Gartenteich - Rollläden - Kaminofen
Lage
In der malerischen Stadt Bünde, befindet sich dieses wunderschöne Einfamilienhaus im ruhigen Stadtteil Hunnebrock, annähernd 2,2 km südlich vom Stadtzentrum entfernt. Rund um die Immobilie finden Sie eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten. Die nächste Zugstation ist rund 2,9 km entfernt. Für die kleinen Bewohner stehen eine Grundschule und ein Kindergarten fußläufig erreichbar zur Verfügung, während Erwachsene auf mehrere medizinische Einrichtungen und ein breites Angebot an Freizeitaktivitäten zurückgreifen können. Insgesamt bietet dieses Wohnobjekt eine ideale Kombination aus Ruhe, Erreichbarkeit und einen schönen Ausblick in die Natur.
32257 Bünde–Hunnebrock
Die Karte dient lediglich als Orientierungshilfe und stellt nicht die exakte Lage dar. Die vollständige Adresse erhalten Sie bei uns.
Energieausweis
Energiedaten
Energieausweistyp
Bedarf
Gültig bis
11.08.2036
Ausstellungsdatum
11.08.2026
Energieeffizienzklasse
H
Baujahr
1960
Wesentlicher Energieträger
Gas
Befeuerungsart
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Energieeffizienz
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
30
50
75
100
130
160
200
250
Endenergiebedarf
396,2 kWh/(m²a)