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Penthouse mit sonniger Dachterrasse nahe der Innenstadt von Gütersloh

33330 Gütersloh–Innenstadt

Objekt-Nr.:BG-4374

1.570 €

Kaltmiete

Objektdaten

Preise

Kaltmiete

1.570 €

Warmmiete

1.870 €

Nebenkosten

300 €

Informationen

verfügbar ab

01.02.2026

Provisionspflichtig

Flächen

Wohnfläche

ca. 128,91 

Zimmer

3

Zustand und Bauart

Baujahr

2011

Zustand

neuwertig

Unterkellert

Ja

Räume, Flure und Etagen

Schlafzimmer

2

Badezimmer

1

Separate WCs

1

Ausstattung

Bad mit

Fenster

Fahrstuhl

Personen

Gäste-WC

Stellplätze

Tiefgarage

1

Miete pro Einheit

70 €

Beschreibung

Diese moderne Penthousewohnung erstreckt sich über die gesamte oberste Etage eines gepflegten 7-Familienhauses und überzeugt auf ca. 128,91 m² durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie eine hochwertige Ausstattung. Die Wohnung befindet sich nahe der Gütersloher Innenstadt und besteht aus drei Zimmern, einem offenen Koch-, Wohn- und Essbereich sowie einem Schlafzimmer mit direkter Ankleide und Bad en suite. Das Tageslichtbadezimmer ist mit einer Dusche und einer Badewanne ausgestattet und verfügt über Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner. Ebenfalls sind dort Saunaanschlüsse verlegt worden, die Ihnen einen entspannenden Wellnessbereich direkt zu Hause ermöglichen. Zusätzlich gibt es ein separates Gäste-WC. Die Wohnung zeichnet sich durch große Schiebefenster aus, die den Zugang zur umlaufenden, südlich ausgerichteten Dachterrasse ermöglichen. Diese ist von allen wichtigen Bereichen der Wohnung – dem Wohnbereich, dem Schlafzimmer und dem zusätzlichen Zimmer – begehbar und bietet einen weiten Ausblick auf die Umgebung. Ein Aufzug führt direkt in das Penthouse, was für zusätzlichen Komfort und Privatsphäre sorgt. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum sowie ein Tiefgaragenstellplatz, welcher für 70,00 € monatlich mit angemietet wird. Die Einbauküche sowie die Einbauschränke in der Ankleide können kostenpflichtig vom Vormieter übernommen werden. Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin, um sich einen persönlichen Eindruck zu verschaffen.

Lage

33330 Gütersloh–Innenstadt

Die Karte dient lediglich als Orientierungshilfe und stellt nicht die exakte Lage dar. Die vollständige Adresse erhalten Sie bei uns.

Grundrisse

Energieausweis

Energiedaten

Energieausweistyp

Verbrauch

Gültig bis

2033-09-28

Ausstellungsdatum

29.09.2023

Energieeffizienzklasse

C

Baujahr

2011

Wesentlicher Energieträger

Gas

Befeuerungsart

Gas

Heizungsart

Fußbodenheizung

Energieeffizienz

A+

A

B

C

D

E

F

G

H

0

30

50

75

100

130

160

200

250

Endenergieverbrauch

93,8 kWh/(m²a)