Objektdaten
Preise
Kaufpreis
145.000 €
Käuferprovision
3,57 %
Informationen
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Provisionspflichtig
Modernisierungen
2002
Flächen
Wohnfläche
ca. 90 m²
Zimmer
4
Grundstücksfläche
ca. 267 m²
Zustand und Bauart
Baujahr
1960
Kategorie
Standard
Zustand
sanierungsbeduerftig
Bauweise
Massiv
Dachform
Satteldach
Unterkellert
Ja
Erschließung
voll erschlossen
Räume, Flure und Etagen
Etagen
2
Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Separate WCs
1
Balkone
1
Terrassen
1
Ausstattung
Bad mit
Dusche, Wanne, Fenster
Küche
Einbauküche
Boden
Fliesen, Teppich, Laminat, Linoleum
Gäste-WC
Gartennutzung
Beschreibung
In verkehrsberuhigter Sackgassenlage steht dieses renovierungsbedürftige, bereits freigestellte Reihenmittelhaus mit Garage, Balkon, Terrasse und Vollkeller. Ideal für die Familie, da sich im Obergeschoss 3 Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Wanne und Dusche befinden. Das Dachgeschoss bietet auf einer ausgebauten Nutzfläche zwei weitere Räume sowie ein kleines Duschbad. Erholung an sonnigen Tagen finden Sie im pflegeleicht angelegte Garten, der auch genügend Platz für Ihre Kinder zum Spielen bietet. Eine Garage rundet dieses Angebot ab.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Garage - Kelleraußeneingang - Holztreppe - Rollläden
Lage
In der Stadt Minden, mit ihrer reichen Geschichte und kulturellen Vielfalt, befindet sich unser Reihenmittelhaus in einer Wohnsiedlung am westlichen Stadtrand. Gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung, mit einer Bushaltestelle in nur rund 400 m Entfernung, sowie zahlreiche Möglichkeiten zur Deckung des täglichen Bedarfs in kurzer Entfernung. Für Familien ist diese Lage besonders attraktiv, da eine Grundschule nur wenige Gehminuten entfernt ist und weitere Schulen, Kindergärten und Freizeiteinrichtungen gut, teilweise fußläufig oder mit dem Fahrrad erreichbar sind.
32429 Minden–Innenstadt
Die Karte dient lediglich als Orientierungshilfe und stellt nicht die exakte Lage dar. Die vollständige Adresse erhalten Sie bei uns.
Energieausweis
Energiedaten
Energieausweistyp
Bedarf
Gültig bis
2036-04-09
Ausstellungsdatum
10.04.2026
Energieeffizienzklasse
H
Baujahr
1959
Wesentlicher Energieträger
Gas
Befeuerungsart
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Energieeffizienz
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
30
50
75
100
130
160
200
250
Endenergiebedarf
426,8 kWh/(m²a)