Objektdaten
Preise
Kaufpreis
229.000 €
Käuferprovision
3,57 %
Informationen
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Provisionspflichtig
Modernisierungen
2015
Flächen
Wohnfläche
ca. 114 m²
Zimmer
3
Nutzfläche
ca. 225 m²
Grundstücksfläche
ca. 3.618 m²
Zustand und Bauart
Baujahr
1967
Kategorie
Standard
Zustand
teil/vollrenovierungsbedürftig
Erschließung
voll erschlossen
Räume, Flure und Etagen
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Ausstattung
Gartennutzung
Beschreibung
Diese ehemalige Hofstätte wurde im Jahr 1967 errichtet und befindet sich in Hille, im Ortsteil Nordhemmern. Im Wohnhaus ist zzt. nur das Erdgeschoss ausgebaut. Hier finden Sie 2 Schlafzimmer, ein großzügiges Wohnzimmer, ein Bad mit Dusche und Badewanne, eine Wohnküche und angrenzend die ehemalige Futterküche, jetzt Hauswirtschaftsraum, sowie ein weiteres Gäste-WC. Durch die Futterküche gelangen Sie direkt in die anliegenden Stallungen und weiter in die Scheune. Das Dachgeschoss ist derzeit noch nicht ausgebaut, jedoch wurde bereits ein Zugang geschaffen, sodass hier die Möglichkeit besteht, weiteren Wohnraum zu generieren. Das großzügige Grundstück bietet Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse. Bei Bedarf können zusätzliche Flächen für die Tierhaltung angepachtet werden.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Partyraum Der aktuelle Zustand ist als modernisierungsbedürftig zu beschreiben, was jedoch die Chance bietet, das Objekt nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten. Die Erschließung ist vollständig abgeschlossen. Zu dem Objekt gehört auch ein schöner Garten, der zum Entspannen und Verweilen einlädt.
Lage
Der Resthof liegt in Nordhemmern, einem Ortsteil der Gemeinde Hille in Ostwestfalen, nördlich des Mittellandkanals und des Wiehengebirges. Nahversorger, Kindergarten und Schulen befinden sich in gut erreichbarer Entfernung.
32479 Hille–Nordhemmern
Die Karte dient lediglich als Orientierungshilfe und stellt nicht die exakte Lage dar. Die vollständige Adresse erhalten Sie bei uns.
Energieausweis
Energiedaten
Energieausweistyp
Bedarf
Gültig bis
2035-12-21
Ausstellungsdatum
22.12.2025
Energieeffizienzklasse
H
Baujahr
1968
Wesentlicher Energieträger
Öl
Befeuerungsart
Öl
Heizungsart
Zentralheizung
Energieeffizienz
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
30
50
75
100
130
160
200
250
Endenergiebedarf
407 kWh/(m²a)