Logo von Geno immobilien GmbH

Resthof mit der Möglichkeit zur Tierhaltung in Hille-Nordhemmern

32479 Hille–Nordhemmern

Objekt-Nr.:HM-9985

229.000 €

Kaufpreis

Objektdaten

Preise

Kaufpreis

229.000 €

Käuferprovision

3,57 %

Informationen

verfügbar ab

nach Vereinbarung

Provisionspflichtig

Modernisierungen

2015

Flächen

Wohnfläche

ca. 114 

Zimmer

3

Nutzfläche

ca. 225 

Grundstücksfläche

ca. 3.618 

Zustand und Bauart

Baujahr

1967

Kategorie

Standard

Zustand

teil/vollrenovierungsbedürftig

Erschließung

voll erschlossen

Räume, Flure und Etagen

Schlafzimmer

1

Badezimmer

1

Ausstattung

Gartennutzung

Beschreibung

Diese ehemalige Hofstätte wurde im Jahr 1967 errichtet und befindet sich in Hille, im Ortsteil Nordhemmern. Im Wohnhaus ist zzt. nur das Erdgeschoss ausgebaut. Hier finden Sie 2 Schlafzimmer, ein großzügiges Wohnzimmer, ein Bad mit Dusche und Badewanne, eine Wohnküche und angrenzend die ehemalige Futterküche, jetzt Hauswirtschaftsraum, sowie ein weiteres Gäste-WC. Durch die Futterküche gelangen Sie direkt in die anliegenden Stallungen und weiter in die Scheune. Das Dachgeschoss ist derzeit noch nicht ausgebaut, jedoch wurde bereits ein Zugang geschaffen, sodass hier die Möglichkeit besteht, weiteren Wohnraum zu generieren. Das großzügige Grundstück bietet Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse. Bei Bedarf können zusätzliche Flächen für die Tierhaltung angepachtet werden.

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Partyraum Der aktuelle Zustand ist als modernisierungsbedürftig zu beschreiben, was jedoch die Chance bietet, das Objekt nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten. Die Erschließung ist vollständig abgeschlossen. Zu dem Objekt gehört auch ein schöner Garten, der zum Entspannen und Verweilen einlädt.

Lage

Der Resthof liegt in Nordhemmern, einem Ortsteil der Gemeinde Hille in Ostwestfalen, nördlich des Mittellandkanals und des Wiehengebirges. Nahversorger, Kindergarten und Schulen befinden sich in gut erreichbarer Entfernung.

32479 Hille–Nordhemmern

Die Karte dient lediglich als Orientierungshilfe und stellt nicht die exakte Lage dar. Die vollständige Adresse erhalten Sie bei uns.

Energieausweis

Energiedaten

Energieausweistyp

Bedarf

Gültig bis

2035-12-21

Ausstellungsdatum

22.12.2025

Energieeffizienzklasse

H

Baujahr

1968

Wesentlicher Energieträger

Öl

Befeuerungsart

Öl

Heizungsart

Zentralheizung

Energieeffizienz

A+

A

B

C

D

E

F

G

H

0

30

50

75

100

130

160

200

250

Endenergiebedarf

407 kWh/(m²a)