Objektdaten
Preise
Kaufpreis
149.000 €
Käuferprovision
3,57 %
Informationen
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Provisionspflichtig
Flächen
Wohnfläche
ca. 101,65 m²
Zimmer
4
Nutzfläche
ca. 25 m²
Grundstücksfläche
ca. 3.739 m²
Zustand und Bauart
Baujahr
1895
Kategorie
Standard
Zustand
sanierungsbeduerftig
Bauweise
Massiv
Dachform
Satteldach
Unterkellert
teilweise
Erschließung
voll erschlossen
Räume, Flure und Etagen
Etagen
1
Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Separate WCs
1
Ausstattung
Bad mit
Wanne
Gäste-WC
Abstellraum
Gartennutzung
Stellplätze
Stellplatz
1
Beschreibung
Im Ortsteil Oberlübbe in Hille befindet sich dieses Einfamilienhaus, das auf einem großzügigen Grundstück von 3739 m² steht. Das Objekt, das ca. 1895 erbaut und 1958 um- und ausgebaut wurde, bietet viel Potenzial für eine individuelle Sanierung und Gestaltung. Ein Wärme-Dämm-Verbundsystem wurde bereits im Jahr 2015 angebracht. Die Fenster im Erdgeschoss sind teilweise im Jahr 2004 ausgetauscht worden. Der Massivbau ist teilweise unterkellert und verfügt über ein ausgebautes Dachgeschoss, dessen Flächen jedoch baurechtlich nicht erfasst ist. Das Haus umfasst im Erdgeschoss mit ca. 101 m² Wohnfläche insgesamt vier Zimmer, davon drei Schlafzimmer, sowie ein Badezimmer und ein Gäste-WC. Das dazugehörige Grundstück bietet viel Platz für eigene Ideen und Projekte. Der Zustand des Hauses ist sanierungsbedürftig, was es zu einem interessanten Objekt für all diejenigen macht, die nach einem Projekt suchen, das sie selbst gestalten können.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Wärmedämmverbundsystem - Geräteschuppen - Stallanbau - Hauswirtschaftsraum - Garage - Stellplatz - Rollläden
Lage
Oberlübbe, ein charmantes Dorf mit rund 2094 Einwohnern, ist ein Ortsteil der Gemeinde Hille im Kreis Minden-Lübbecke in Nordrhein-Westfalen. Die Immobilie bietet eine gute Ausgangslage für alle, die die Ruhe des ländlichen Lebens mit den Vorzügen einer gut erschlossenen Infrastruktur kombinieren möchten. Für den täglichen Bedarf gibt es in der Umgebung mehrere Einkaufsmöglichkeiten. Bildungseinrichtungen sind ebenfalls gut vertreten. Die Verbundschule in Hille sowie eine Grundschule und drei Kindergärten sind gut, teilweise fußläufig erreichbar. Ärzte sowie eine Apotheke befinden sich ebenfalls im Ort.
32479 Hille–Oberlübbe
Die Karte dient lediglich als Orientierungshilfe und stellt nicht die exakte Lage dar. Die vollständige Adresse erhalten Sie bei uns.
Energieausweis
Energiedaten
Energieausweistyp
Bedarf
Gültig bis
2035-08-19
Ausstellungsdatum
20.08.2025
Energieeffizienzklasse
H
Baujahr
1895
Wesentlicher Energieträger
Elektroenergie
Befeuerungsart
Elektro
Heizungsart
Zentralheizung
Energieeffizienz
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
30
50
75
100
130
160
200
250
Endenergiebedarf
275,9 kWh/(m²a)