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Sehr schöne Dachgeschosswohnung in Bielefeld-Schildesche

33611 Bielefeld–Schildesche

Objekt-Nr.:BI-0053

249.000 €

Kaufpreis

Objektdaten

Preise

Kaufpreis

249.000 €

Käuferprovision

3,57 %

Informationen

Provisionspflichtig

Modernisierungen

2021

Flächen

Wohnfläche

ca. 78,36 

Zimmer

3

Zustand und Bauart

Baujahr

1973

Kategorie

Gehoben

Zustand

modernisiert

Bauweise

Massiv

Unterkellert

Ja

Räume, Flure und Etagen

Etage

2

Separate WCs

1

Balkone

1

Loggias

1

Ausstattung

Bad mit

Dusche, Fenster

Küche

Einbauküche

Boden

Fliesen

Kabel/Sat-TV

Gäste-WC

Beschreibung

Nahe Obersee und nur 500 Meter vom beliebten Schildescher Ortskern entfernt, befindet sich diese schöne Wohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Die Wohnfläche von ca. 78 m² ist ausgesprochen gelungen aufgeteilt in 3 Zimmer, Küche, Diele, Bad und Gäste-WC. Vom Wohn- und Schlafzimmer gelangen Sie auf die große und sonnige Süd-Loggia mit Weitblick über Schildesche, die zweite Loggia vor der Küche bietet dank der Nordausrichtung auch im Hochsommer kühle Sitzmöglichkeiten. Diese Dachgeschosswohnung wurde in den letzten Jahren umfassend, hochwertig und geschmackvoll modernisiert und verfügt über ansprechende Bäder, Fliesen- und Designböden sowie Wandoberflächen mit Spachteltechnik. Besonders hervorzuheben ist eine neue Pelletheizung, die im Sommer dieses Jahres im Haus eingebaut wird. Als Eigennutzer werden Sie sich hier rundum wohlfühlen, Kapitalanleger werden diese Immobilie nachhaltig und gut vermieten können.

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Stellplatz - Rollläden

Lage

Diese Dachgeschosswohnung befindet sich am Rand von Bielefeld-Schildesche, sowohl der Ortskern mit dem historischen Marktplatz als auch der beliebte Obersee mit seinen weitläufigen Parkanlagen sind nur wenige Schritte entfernt. So finden sich in fußläufiger Entfernung zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, wie Supermärkte, Bäckereien und Drogeriemärkte, sowie diverse gastronomische Angebote wie Cafés, Restaurants und Bars. Die Wohnung ist zudem umgeben von verschiedenen Freizeiteinrichtungen, wie Parks und Fitnessstudios, und bietet eine gute Verbindung zu Schulen, Kindergärten, medizinischen Einrichtungen sowie an die Bielefelder Innenstadt.

33611 Bielefeld–Schildesche

Die Karte dient lediglich als Orientierungshilfe und stellt nicht die exakte Lage dar. Die vollständige Adresse erhalten Sie bei uns.

Grundrisse

Energieausweis

Energiedaten

Energieausweistyp

Verbrauch

Gültig bis

2028-02-15

Ausstellungsdatum

15.02.2018

Mit Warmwasser

Energieeffizienzklasse

E

Baujahr

1973

Wesentlicher Energieträger

Öl

Befeuerungsart

Öl

Heizungsart

Zentralheizung

Energieeffizienz

A+

A

B

C

D

E

F

G

H

0

30

50

75

100

130

160

200

250

Endenergieverbrauch

146,4 kWh/(m²a)