Objektdaten
Preise
Kaufpreis
249.000 €
Käuferprovision
3,57 %
Informationen
Provisionspflichtig
Modernisierungen
2021
Flächen
Wohnfläche
ca. 78,36 m²
Zimmer
3
Zustand und Bauart
Baujahr
1973
Kategorie
Gehoben
Zustand
modernisiert
Bauweise
Massiv
Unterkellert
Ja
Räume, Flure und Etagen
Etage
2
Separate WCs
1
Balkone
1
Loggias
1
Ausstattung
Bad mit
Dusche, Fenster
Küche
Einbauküche
Boden
Fliesen
Kabel/Sat-TV
Gäste-WC
Beschreibung
Nahe Obersee und nur 500 Meter vom beliebten Schildescher Ortskern entfernt, befindet sich diese schöne Wohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Die Wohnfläche von ca. 78 m² ist ausgesprochen gelungen aufgeteilt in 3 Zimmer, Küche, Diele, Bad und Gäste-WC. Vom Wohn- und Schlafzimmer gelangen Sie auf die große und sonnige Süd-Loggia mit Weitblick über Schildesche, die zweite Loggia vor der Küche bietet dank der Nordausrichtung auch im Hochsommer kühle Sitzmöglichkeiten. Diese Dachgeschosswohnung wurde in den letzten Jahren umfassend, hochwertig und geschmackvoll modernisiert und verfügt über ansprechende Bäder, Fliesen- und Designböden sowie Wandoberflächen mit Spachteltechnik. Besonders hervorzuheben ist eine neue Pelletheizung, die im Sommer dieses Jahres im Haus eingebaut wird. Als Eigennutzer werden Sie sich hier rundum wohlfühlen, Kapitalanleger werden diese Immobilie nachhaltig und gut vermieten können.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Stellplatz - Rollläden
Lage
Diese Dachgeschosswohnung befindet sich am Rand von Bielefeld-Schildesche, sowohl der Ortskern mit dem historischen Marktplatz als auch der beliebte Obersee mit seinen weitläufigen Parkanlagen sind nur wenige Schritte entfernt. So finden sich in fußläufiger Entfernung zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, wie Supermärkte, Bäckereien und Drogeriemärkte, sowie diverse gastronomische Angebote wie Cafés, Restaurants und Bars. Die Wohnung ist zudem umgeben von verschiedenen Freizeiteinrichtungen, wie Parks und Fitnessstudios, und bietet eine gute Verbindung zu Schulen, Kindergärten, medizinischen Einrichtungen sowie an die Bielefelder Innenstadt.
33611 Bielefeld–Schildesche
Die Karte dient lediglich als Orientierungshilfe und stellt nicht die exakte Lage dar. Die vollständige Adresse erhalten Sie bei uns.
Grundrisse
Energieausweis
Energiedaten
Energieausweistyp
Verbrauch
Gültig bis
2028-02-15
Ausstellungsdatum
15.02.2018
Mit Warmwasser
Energieeffizienzklasse
E
Baujahr
1973
Wesentlicher Energieträger
Öl
Befeuerungsart
Öl
Heizungsart
Zentralheizung
Energieeffizienz
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
30
50
75
100
130
160
200
250
Endenergieverbrauch
146,4 kWh/(m²a)