Objektdaten
Preise
Kaltmiete
1.270 €
Warmmiete
1.482,50 €
Nebenkosten
212,50 €
Heizkosten in NK. enthalten
Ja
Informationen
verfügbar ab
01.02.2026
Provisionspflichtig
Flächen
Wohnfläche
ca. 85,08 m²
Zimmer
3
Zustand und Bauart
Baujahr
2026
Zustand
Erstbezug
Unterkellert
Ja
Räume, Flure und Etagen
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Terrassen
1
Ausstattung
Bad mit
Fenster
Küche
Einbauküche
Fahrstuhl
Personen
Abstellraum
Gartennutzung
Stellplätze
Freiplatz
2
Miete pro Einheit
35 €
Beschreibung
Diese moderne Neubau-Erdgeschosswohnung liegt in einem gepflegten 8-Familienhaus in ruhiger und zugleich sehr zentraler Lage von Wiedenbrück. Sie überzeugt durch ihre hochwertige Ausstattung, eine klar strukturierte Raumaufteilung sowie eine großzügige Terrasse, die sich über die gesamte Gartenseite des Gebäudes erstreckt und fließend in den privaten Garten übergeht. Die Wohnung umfasst drei Zimmer sowie einen praktischen Abstellraum. Eine elegante Glasschiebetür führt in den offen gestalteten Wohn-, Ess- und Kochbereich. Die stilvolle Einbauküche ist mit hochwertigen Geräten von Miele und Siemens ausgestattet und wird für 50,00 € monatlich mitangemietet. Sowohl das zusätzliche Zimmer als auch der Wohnbereich verfügen über einen direkten Zugang zur Terrasse. Großzügige, bodentiefe Fenster sorgen in allen Räumen für viel Tageslicht und eine helle, freundliche Wohnatmosphäre. Das moderne Tageslichtbad ist mit einer bodengleichen Dusche ausgestattet und verfügt über hochwertige Einbauten, darunter ein Waschbeckenunterschrank sowie ein Spiegelschrank, der sich über die gesamte Wand erstreckt. Elektrische Jalousien in sämtlichen Räumen bieten zusätzlichen Komfort und Privatsphäre. Zur Wohnung gehören zwei Außenstellplätze, von denen einer überdacht ist und bereits über eine Vorrichtung für eine Wallbox verfügt. Der zweite Stellplatz ermöglicht über ein Gartentor den direkten Zugang in den eigenen Garten – ein echtes Plus für den Alltag.
Lage
33378 Rheda-Wiedenbrück–Wiedenbrück
Die Karte dient lediglich als Orientierungshilfe und stellt nicht die exakte Lage dar. Die vollständige Adresse erhalten Sie bei uns.
Grundrisse
Anh änge
Energieausweis
Energiedaten
Energieausweistyp
Bedarf
Gültig bis
2036-01-28
Ausstellungsdatum
28.01.2026
Energieeffizienzklasse
A+
Baujahr
2025
Wesentlicher Energieträger
Elektroenergie
Befeuerungsart
Elektro, Luft/Wasser-Wärmepumpe
Heizungsart
Fußbodenheizung
Energieeffizienz
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
30
50
75
100
130
160
200
250
Endenergiebedarf
15,2 kWh/(m²a)