Objektdaten
Preise
Kaltmiete
1.860 €
Warmmiete
2.170 €
Miete pro m²
15 €
Nebenkosten
310 €
Kaution
5.580 €
Mieterprovision
2 KM
Informationen
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Provisionspflichtig
Flächen
Gesamtfläche
ca. 123,96 m²
Verkaufsfläche
ca. 116,58 m²
Zustand und Bauart
Baujahr
2021
Kategorie
Gehoben
Zustand
gepflegt
Bauweise
Massiv
Unterkellert
Ja
Erschließung
voll erschlossen
Räume, Flure und Etagen
Etagen
1
Ausstattung
Boden
Estrich
Abstellraum
Gastterrasse
Stellplätze
Freiplatz
1
Miete pro Einheit
70 €
Beschreibung
Moderne Verkaufsfläche im Kaiserquartier Im Kaiserquartier im Zentrum der Gütersloher Innenstadt können wir Ihnen diese attraktive Verkaufsfläche mit ca.123 m² anbieten. Die helle, gut aufgeteilte Gewerbeeinheit im Erdgeschoss überzeugt mit großen Schaufensterflächen und einer regen Passantenfrequenz. Aktuell wird die Immobilie als Eismanufaktur mit eigenener Eisproduktion und Café genutzt. Neben dem Verkaufsraum, stehen Ihnen ein separater Raum mit Wasseranschluss und Abfluss sowie ein Lagerraum und Gäste-WCs zur Verfügung. Zusätzlich ist der Gewerbefläche ein Tiefgaragenstellplatz zugeordnet, der für 70,-€ pro Monat mit vermietet wird. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne vereinbaren wir einen persönlichen Besichtigungstermin.
Lage
Der Standort zeichnet sich durch seine direkte Nähe zur Fußgängerzone mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, zu gastronomischen Einrichtungen und zum Bahnhof und ZOB aus.
33330 Gütersloh–Innenstadt
Die Karte dient lediglich als Orientierungshilfe und stellt nicht die exakte Lage dar. Die vollständige Adresse erhalten Sie bei uns.
Energieausweis
Energiedaten
Energieausweistyp
Bedarf
Gültig bis
2031-07-27
Ausstellungsdatum
28.07.2021
Energieeffizienzklasse
A+
Baujahr
2021
Wesentlicher Energieträger
Gas, Alternative Energieträger
Befeuerungsart
Gas, Sonstige, Luft/Wasser-Wärmepumpe
Heizungsart
Zentralheizung, Fußbodenheizung
Energieeffizienz
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
30
50
75
100
130
160
200
250
Endenergiebedarf
19,9 kWh/(m²a)