Objektdaten
Preise
Kaufpreis
379.000 €
Käuferprovision
3,57 %
Informationen
verfügbar ab
nach Absprache
Provisionspflichtig
Modernisierungen
1995
Flächen
Wohnfläche
ca. 241,98 m²
Zimmer
8
Grundstücksfläche
ca. 800 m²
Zustand und Bauart
Baujahr
1964
Zustand
gepflegt
Bauweise
Massiv
Dachform
Satteldach
Unterkellert
teilweise
Erschließung
voll erschlossen
Räume, Flure und Etagen
Etagen
1
Separate WCs
1
Balkone
1
Terrassen
1
Ausstattung
Bad mit
Dusche, Wanne, Fenster
Küche
Einbauküche
Boden
Fliesen, Parkett
Gäste-WC
Abstellraum
Gartennutzung
Stellplätze
Stellplatz
2
Beschreibung
Dieses großzügige Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1964 befindet sich in ruhiger Wohnlage von Versmold-Peckeloh und bietet ideale Voraussetzungen für Familien, die Wert auf Platz, Komfort und eine harmonische Wohnumgebung legen. Die Immobilie wurde im Jahr 1995 umfassend modernisiert und erweitert und präsentiert sich heute in einem gepflegten Zustand. Mit einer Wohnfläche von ca. 242 m² überzeugt das Haus durch ein außergewöhnlich großzügiges Raumangebot. Insgesamt stehen 8 Zimmer, zwei Bäder, ein Gäste-WC, ein Balkon sowie eine teilweise überdachte Sonnenterrasse zur Verfügung. Die durchdachte Aufteilung ermöglicht vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Ob für eine große Familie, Homeoffice oder Gäste. Das Elternschlafzimmer im Dachgeschoss bietet besonderen Komfort mit separater Ankleide, eigenem Balkon, Wärmekabine sowie zusätzlichem Abstellraum. Im Zuge der Modernisierung im Jahr 1995 wurde die Immobilie technisch und optisch aufgewertet. Dazu zählen unter anderem Vollwärmeschutz, isolierverglaste Kunststofffenster, hochwertige Parkett- und Fliesenböden, eine Fußbodenheizung im Anbau, ein zusätzliches Vollbad sowie in Teilbereichen moderne Deckenspots. Zudem wurde das Erdgeschoss großzügig erweitert und an heutige Wohnansprüche angepasst. Das ca. 800 m² große, gepflegte Grundstück bietet viel Platz für Freizeit, Erholung und Familienleben. Ob Garten, Spielbereich für Kinder oder gemütliche Stunden auf der Terrasse. Hier sind vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten gegeben.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Wärmedämmverbundsystem - Geräteschuppen - Ankleideraum - Garage - Freisitz
Lage
Die Immobilie liegt in einer ruhigen und gewachsenen Wohngegend von Versmold-Peckeloh. Die ländlich geprägte Umgebung bietet ein angenehmes Wohngefühl, während Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs gut erreichbar sind. Fazit: Ein ideales Zuhause für Familien, die großzügiges Wohnen in ruhiger Lage schätzen. Viel Platz, eine durchdachte Raumaufteilung und ein großes Grundstück machen dieses Einfamilienhaus zu einer attraktiven Immobilie mit hohem Wohnwert. Gerne stellen wir Ihnen dieses attraktive Angebot bei einer persönlichen Besichtigung näher vor.
33775 Versmold
Die Karte dient lediglich als Orientierungshilfe und stellt nicht die exakte Lage dar. Die vollständige Adresse erhalten Sie bei uns.
Energieausweis
Energiedaten
Energieausweistyp
Bedarf
Gültig bis
2036-01-24
Ausstellungsdatum
25.01.2026
Energieeffizienzklasse
F
Baujahr
1969
Wesentlicher Energieträger
Gas
Befeuerungsart
Gas
Heizungsart
Zentralheizung, Fußbodenheizung
Energieeffizienz
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
30
50
75
100
130
160
200
250
Endenergiebedarf
181,9 kWh/(m²a)