Willkommen in Vlotho-Uffeln! Gepflegtes 1-bis 2-Familienhaus mit besonders schönem Fernblick

Dieses gepflegte 1-2-Familienhaus in ruhiger Wohnlage von Vlotho bietet mit ca. 180 m² Wohnfläche auf zwei Etagen viel Platz für die ganze Familie. Das ursprünglich 1905 in massiver Bauweise errichtete Haus wurde 1975 umfassend kernsaniert. Beheizt wird das Haus über eine Ölzentralheizung aus dem Jahr 2015, die 2025 umfassend überholt wurde. Dank laufender Modernisierungen präsentiert sich die Immobilie in einem gepflegten Zustand. Die Immobilie verfügt über eine durchdachte Raumaufteilung: sowohl das Erdgeschoss als auch das Dachgeschoss bieten jeweils einen eigenständigen Wohnbereich. Daher eignet sich diese Immobilie ideal für Familien mit großem Platzbedarf oder auch für das Zusammenleben mehrerer Generationen. Bitte beachten Sie, dass keine getrennte Verbrauchsabrechnung der beiden Etagen vorhanden ist. Im Inneren erwartet Sie eine gemütliche Wohnatmosphäre. Der Kamin im Erdgeschoss sorgt an kühlen Tagen für behagliche Wärme, während die Einbauküche, ein Gäste-WC, sowie teilweise vorhandene Rollläden den Wohnkomfort abrunden. Ein Kellerraum bietet zusätzliche Nutzfläche. Das großzügige Grundstück sowie die Terrasse mit Markise bieten viel Platz für Gartenliebhaber. Ein Gartenhaus sowie ein Geräteschuppen im Wohnhaus schaffen zusätzlichen Stauraum. Für Ihre Fahrzeuge stehen eine Garage mit elektrischem Rolltor sowie ein Carport zur Verfügung. Das Haus befindet sich auf einem 1.304 m² großen Grundstück. Zusätzlich gehört ein separates, ca. 1.287 m² großes Grundstück als Erholungsfläche zum Angebot. Hier wartet eine attraktive Immobilie mit besonderem Fernblick auf Sie.

Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Geräteschuppen - Hauswirtschaftsraum - Rasenanlage - Garage - Markise - Rollläden - Carport