Wohnen im Brahmsweg - Neubau-Eigentumswohnungen in zentraler Lage von Schloß Holte

Nur noch zwei verfügbare Wohnungen. In zentraler Lage von Schloß Holte, direkt am Grünzug des Holter Waldes und nur wenige Gehminuten vom Ortskern entfernt, entstehen sieben moderne Eigentumswohnungen. Das Gebäude besticht durch eine zeitgemäße Architektur, gut durchdachte Grundrisse und ein nachhaltiges Energiekonzept. Mit Größen von ca. 56 m² bis 95 m² und 2 bis 4 Zimmern sowie Kaufpreisen ab 248.200,-€ bieten die Wohnungen vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für Eigennutzer und Kapitalanleger. Die Ausstattung umfasst einen barrierefreien Zugang samt Fahrstuhl, großzügige Terrassen und Balkone, eine Gegensprechanlage mit Videoüberwachung, dreifach verglaste Kunststofffenster mit elektrischen Rollläden sowie eine nachhaltige Wärmepumpe in Kombination mit einer Fußbodenheizung in allen Wohnräumen. Jede Wohnung verfügt über einen Kfz-Außenstellplatz als Sondernutzungsrecht, während für die beiden Dachgeschosswohnungen jeweils ein überdachter Stellplatz vorgesehen ist. Ein eigener Kellerraum sowie ein gemeinschaftlicher Waschkeller ergänzen das Angebot. Das Gebäude wird als klimafreundliches Wohngebäude in der Effizienzhaus-Stufe 40 gemäß GEG errichtet, wodurch sich für Käufer attraktive Finanzierungsmöglichkeiten durch die KfW-Bank ergeben, wie beispielsweise ein Darlehen von bis zu 100.000 € zu zinsgünstigen Konditionen. Kapitalanleger profitieren zusätzlich vom Wachstumschancengesetz, das eine degressive Abschreibung von 5 % ermöglicht und damit interessante steuerliche Vorteile bietet. Nutzen Sie diese Gelegenheit und sichern Sie sich eine moderne, energieeffiziente Eigentumswohnung in Schloß Holte. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen – wir beraten Sie gerne!

Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Rollläden • Barrierearmer Zugang durch Fahrstuhl • Terrassen & Balkone für zusätzlichen Wohnkomfort • Gegensprechanlage • Dreifachverglaste Kunststofffenster mit elektrischen Rollläden • Fußbodenheizung in allen Wohnräumen • Energieeffiziente Wärmepumpe in Kombination mit einer Fußbodenheizung • Schlüsselfertige Übergabe Die Fertigstellung ist für Dezember 2026 geplant.