Logo von Geno immobilien GmbH

Wohnen im Dichterviertel

32545 Bad Oeynhausen

Objekt-Nr.:HM-9960

830 €

Kaltmiete

Objektdaten

Preise

Kaltmiete

830 €

Warmmiete

1.030 €

Nebenkosten

200 €

Kaution

1.660 €

Informationen

Provisionspflichtig

Modernisierungen

2020

Flächen

Wohnfläche

ca. 99 

Zimmer

3

Zustand und Bauart

Baujahr

1983

Zustand

gepflegt

Bauweise

Massiv

Unterkellert

Ja

Räume, Flure und Etagen

Etagen

2

Balkone

1

Ausstattung

Küche

Einbauküche

Boden

Fliesen, Laminat

Stellplätze

Carport

1

Miete pro Einheit

30 €

Beschreibung

Die zur Vermietung stehende 3-Zimmer Wohnung mit Carportstellplatz befindet sich im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1983 und bietet insgesamt rund 139 m² Wohn- und Nutzfläche. Sie überzeugt durch durch eine großzügige und funktionale Raumaufteilung mit einem großen Wohn-/Esszimmer und einem Schlafzimmer, einer Küche sowie einem Badezimmer mit Dusche. Im ausgebauten Spitzboden stehen ein weiterer Raum sowie ein zusätzliches Badezimmer mit Wanne zur Verfügung. Ein geräumiger, teilweise überdachter Südbalkon mit Blick ins Grüne lädt zum Entspannen ein. Ergänzt wird die Wohnung durch einen weiteren Balkon mit Ost-Ausrichtung, der sowohl vom Wohn- als auch vom Schlafzimmer zugänglich ist. Die Nutzung der gemeinschaftlichen Waschküche und des Fahrradkellers gehört mit zur Wohnung. Elektrodeckenheizung. Die Wohnung ist bezugsfrei.

Lage

Die Wohnung befindet sich in einem lebendigen innerstädtischen Wohnviertel mit direkter Nähe zum Kurpark. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Geschäfte an der Detmolder Straße, Ärzte, Apotheken sowie verschiedene Freizeiteinrichtungen – darunter auch die Bali-Therme – sind bequem erreichbar, sodass ein Auto nicht zwingend erforderlich ist. Auch Berufspendler profitieren von der guten Anbindung: Das Herz- und Diabeteszentrum sowie weitere umliegende Einrichtungen sind in wenigen Minuten erreichbar.

32545 Bad Oeynhausen

Die Karte dient lediglich als Orientierungshilfe und stellt nicht die exakte Lage dar. Die vollständige Adresse erhalten Sie bei uns.

Grundrisse

Energieausweis

Energiedaten

Energieausweistyp

Bedarf

Gültig bis

2026-09-28

Ausstellungsdatum

29.09.2014

Energieeffizienzklasse

D

Baujahr

1983

Wesentlicher Energieträger

Elektroenergie

Befeuerungsart

Elektro

Heizungsart

Zentralheizung

Energieeffizienz

A+

A

B

C

D

E

F

G

H

0

30

50

75

100

130

160

200

250

Endenergiebedarf

128 kWh/(m²a)