Objektdaten
Preise
Kaufpreis
595.000 €
Käuferprovision
3,57 %
Informationen
Provisionspflichtig
Modernisierungen
2016
Flächen
Wohnfläche
ca. 213 m²
Zimmer
9
Nutzfläche
ca. 385 m²
Gesamtfläche
ca. 983 m²
Grundstücksfläche
ca. 4.722 m²
vermietbare Fläche
ca. 598 m²
Zustand und Bauart
Baujahr
1966
Zustand
gepflegt
Bauweise
Massiv
Dachform
Satteldach
Unterkellert
teilweise
Erschließung
voll erschlossen
Räume, Flure und Etagen
Etagen
2
Ausstattung
Kabel/Sat-TV
Gartennutzung
Beschreibung
Wohnen und Arbeiten auf dem Land in Bad Oeynhausen - Wulferdingsen! Diese Liegenschaft bietet Ihnen eine Vielzahl an Möglichkeiten. Es handelt sich um ein ehemaliges Baugeschäft. Das Objekt teilt sich auf in ein Wohnhaus mit ca. 385 m² Nutzfläche und einem wunderschönen Garten. Angrenzend zum Wohngebäude befindet sich der ehemalige Betrieb mit einem Gewerbeblock, einem offenen Materialunterstand und der Außenfläche. Der gewerbliche Teil hat zudem noch Erweiterungspotenzial. Die Erstellung eines Energieausweises wurde bereits in Auftrag gegeben.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Partyraum - Stellplatz - Rollläden
Lage
32549 Bad Oeynhausen–Wulferdingsen
Die Karte dient lediglich als Orientierungshilfe und stellt nicht die exakte Lage dar. Die vollständige Adresse erhalten Sie bei uns.
Energieausweis
Energiedaten
Energieausweistyp
Verbrauch
Gültig bis
2035-11-20
Ausstellungsdatum
20.11.2025
Energieeffizienzklasse
C
Baujahr
1964
Wesentlicher Energieträger
Gas
Befeuerungsart
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Energieeffizienz
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
30
50
75
100
130
160
200
250
Endenergieverbrauch
79,2 kWh/(m²a)