Objektdaten
Preise
Kaltmiete
440 €
Warmmiete
590 €
Nebenkosten
150 €
Heizkosten in NK. enthalten
Ja
Kaution
1.320 €
Informationen
verfügbar ab
01.09.2026
Provisionspflichtig
Modernisierungen
2013
Vermietet
Flächen
Wohnfläche
ca. 37,72 m²
Zimmer
1
Zustand und Bauart
Baujahr
1955
Unterkellert
Ja
Räume, Flure und Etagen
Etage
2
Badezimmer
1
Balkone
1
Ausstattung
Bad mit
Dusche
Fahrstuhl
Personen
Stellplätze
Tiefgarage
1
Miete pro Einheit
40 €
Beschreibung
Diese gepflegte 1-Zimmer-Wohnung befindet sich in fußläufiger Entfernung zur Gütersloher Innenstadt und bietet auf ca. 37,73 m² Wohnfläche ein durchdachtes Raumkonzept. Das Wohn- und Geschäftshaus wurde im Jahr 2013 modernisiert, wodurch sich die Wohnung in einem zeitgemäßen Zustand präsentiert. Der offen gestaltete Wohn- und Kochbereich bildet den Mittelpunkt der Wohnung und schafft eine harmonische Verbindung zwischen den einzelnen Wohnbereichen. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den Balkon, der an warmen Tagen zusätzlichen Freiraum im Außenbereich bietet. Die vorhandene Einbauküche kann bei Interesse vom Vormieter übernommen werden. Der Schlafbereich ist separat angeordnet und bietet ausreichend Stellfläche. Das Badezimmer ist direkt vom Schlafzimmer aus zugänglich und fügt sich funktional in den durchdachten Grundriss ein. Zur Wohnung gehört zudem ein Tiefgaragenstellplatz, der für monatlich 40,00 € mit angemietet wird. Gerne stellen wir Ihnen diese Wohnung im Rahmen eines persönlichen Besichtigungstermins vor und freuen uns auf Ihre Anfrage.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Tiefgarage
Lage
Die Wohnung befindet sich in einer gewachsenen Wohnlage von Gütersloh und profitiert von einer guten Infrastruktur. Die Innenstadt ist in wenigen Minuten erreichbar und bietet eine abwechslungsreiche Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten, Cafés sowie Restaurants. Auch Geschäfte des täglichen Bedarfs, Bäckereien, Apotheken und medizinische Einrichtungen befinden sich in der näheren Umgebung. Eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie an die umliegenden Verkehrsachsen rundet die attraktive Lage ab.
33330 Gütersloh
Die Karte dient lediglich als Orientierungshilfe und stellt nicht die exakte Lage dar. Die vollständige Adresse erhalten Sie bei uns.
Grundrisse
Energieausweis
Energiedaten
Energieausweistyp
Verbrauch
Gültig bis
22.01.2028
Ausstellungsdatum
22.01.2018
Energieeffizienzklasse
B
Baujahr
1955
Wesentlicher Energieträger
Gas
Befeuerungsart
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Energieeffizienz
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
30
50
75
100
130
160
200
250
Endenergieverbrauch
60 kWh/(m²a)