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Zentrumsnahe Eigentumswohnung in Gütersloh

33330 Gütersloh

Objekt-Nr.:BG-24217

148.000 €

Kaufpreis

Objektdaten

Preise

Kaufpreis

148.000 €

Kaufpreis pro m²

2.349,21 €

Käuferprovision

3,57 %

Informationen

verfügbar ab

ab sofort

Provisionspflichtig

Flächen

Wohnfläche

ca. 63 

Zimmer

3

Zustand und Bauart

Baujahr

1957

Unterkellert

Ja

Räume, Flure und Etagen

Etage

2

Balkone

1

Ausstattung

Bad mit

Wanne, Fenster

Küche

Einbauküche

Gartennutzung

Beschreibung

Diese ca. 63 m² große Eigentumswohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses überzeugt durch ihre ruhige, zentrumsnahe Lage. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie Busverbindungen sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, ein Tageslichtbad sowie ein gemütliches Wohnzimmer mit Kaminofen. Von hier aus gelangen Sie auf die großzügige Loggia mit Blick auf den großen Gemeinschaftsgarten. Die Küche ist funktional geschnitten und bietet Platz für einen zusätzlichen kleinen Essbereich. Große Fenster in allen Räumen sorgen für eine freundliche, helle Atmosphäre. Die Fenster der Wohnung wurden 2003 erneuert; zudem wurden am Haus bereits Modernisierungen vorgenommen. Ein separater Kellerraum sowie ein gemeinschaftlicher Waschkeller runden das Angebot ab. Dieses Wohnungsangebot bietet eine gute Kombination aus urbanem Leben und naturnahem Wohnen – ideal zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage.

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Rollläden

Lage

33330 Gütersloh

Die Karte dient lediglich als Orientierungshilfe und stellt nicht die exakte Lage dar. Die vollständige Adresse erhalten Sie bei uns.

Energieausweis

Energiedaten

Energieausweistyp

Bedarf

Gültig bis

2029-09-04

Ausstellungsdatum

05.09.2019

Energieeffizienzklasse

G

Baujahr

1957

Wesentlicher Energieträger

Gas

Befeuerungsart

Gas

Heizungsart

Etagenheizung

Energieeffizienz

A+

A

B

C

D

E

F

G

H

0

30

50

75

100

130

160

200

250

Endenergiebedarf

222,6 kWh/(m²a)