Objektdaten
Preise
Kaufpreis
148.000 €
Kaufpreis pro m²
2.349,21 €
Käuferprovision
3,57 %
Informationen
verfügbar ab
ab sofort
Provisionspflichtig
Flächen
Wohnfläche
ca. 63 m²
Zimmer
3
Zustand und Bauart
Baujahr
1957
Unterkellert
Ja
Räume, Flure und Etagen
Etage
2
Balkone
1
Ausstattung
Bad mit
Wanne, Fenster
Küche
Einbauküche
Gartennutzung
Beschreibung
Diese ca. 63 m² große Eigentumswohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses überzeugt durch ihre ruhige, zentrumsnahe Lage. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie Busverbindungen sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, ein Tageslichtbad sowie ein gemütliches Wohnzimmer mit Kaminofen. Von hier aus gelangen Sie auf die großzügige Loggia mit Blick auf den großen Gemeinschaftsgarten. Die Küche ist funktional geschnitten und bietet Platz für einen zusätzlichen kleinen Essbereich. Große Fenster in allen Räumen sorgen für eine freundliche, helle Atmosphäre. Die Fenster der Wohnung wurden 2003 erneuert; zudem wurden am Haus bereits Modernisierungen vorgenommen. Ein separater Kellerraum sowie ein gemeinschaftlicher Waschkeller runden das Angebot ab. Dieses Wohnungsangebot bietet eine gute Kombination aus urbanem Leben und naturnahem Wohnen – ideal zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Rollläden
Lage
33330 Gütersloh
Die Karte dient lediglich als Orientierungshilfe und stellt nicht die exakte Lage dar. Die vollständige Adresse erhalten Sie bei uns.
Energieausweis
Energiedaten
Energieausweistyp
Bedarf
Gültig bis
2029-09-04
Ausstellungsdatum
05.09.2019
Energieeffizienzklasse
G
Baujahr
1957
Wesentlicher Energieträger
Gas
Befeuerungsart
Gas
Heizungsart
Etagenheizung
Energieeffizienz
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
30
50
75
100
130
160
200
250
Endenergiebedarf
222,6 kWh/(m²a)